2025年簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意的關(guān)鍵事項(xiàng)

2025年簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意的關(guān)鍵事項(xiàng)房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方willingtolease和乙方有意承租，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況甲方同意將其合法擁有的位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物基本情況如下：房屋類型：建筑面積：平方米房屋用途：（居住/商業(yè)等）第二條租賃期限租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。第三條租金及支付方式租金總額為：元整（大寫：）。租金支付方式為：（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取%的滯納金。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金元整（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其對租賃物擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。租賃期間，乙方如有需要對租賃物進(jìn)行裝修或添加設(shè)施，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方并取得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖、telecommunications等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)。其他費(fèi)用的承擔(dān)方式由雙方另行約定。第七條轉(zhuǎn)租及續(xù)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第八條合同的變更與解除本合同履行過程中，如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付租金或押金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金元整（大寫：），并承擔(dān)由此造成的損失。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金元整（大寫：）。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：2