2025私人土地買(mǎi)賣(mài)合同模板

2025私人土地買(mǎi)賣(mài)合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂，雙方就以下土地買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致協(xié)議，特訂立本合同，共同遵守。甲方（出售方）：身份：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：身份：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有一塊位于（具體位置）的土地，并具備完全的處分權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地，雙方同意按照以下條款進(jìn)行交易：第一條土地基本情況1.1該土地位于（具體位置），四至為（具體描述），土地面積為平方米。1.2土地性質(zhì)為（國(guó)有土地/集體土地），土地用途為（住宅/商業(yè)/工業(yè)等），土地使用權(quán)類型為（出讓/劃撥）。1.3該土地權(quán)屬清晰，甲方保證對(duì)該土地?fù)碛型耆乃袡?quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或限制。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該土地的成交價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元，余款人民幣元應(yīng)于年月日前支付完畢。2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條土地交付3.1甲方應(yīng)于收到全部土地款項(xiàng)后日內(nèi)將該土地交付給乙方。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：土地現(xiàn)狀交付，甲方應(yīng)保證土地上不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。3.3交付后，土地的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)屬登記及過(guò)戶4.1雙方應(yīng)于交付后日內(nèi)共同辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過(guò)戶相關(guān)手續(xù)。4.3若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)過(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方造成的損失。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證該土地的權(quán)屬真實(shí)性，并協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)。5.1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付土地，并保證土地的完整性。5.1.3甲方不得在交付后以任何理由干涉乙方對(duì)該土地的合法使用權(quán)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付土地款項(xiàng)，不得拖延。5.2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收土地，并自行負(fù)責(zé)土地上的后續(xù)開(kāi)發(fā)或使用。5.2.3乙方應(yīng)按法律規(guī)定使用土地，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，不得擅自變更或解除。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付款項(xiàng)及土地價(jià)值由雙方協(xié)商確定。6.3若甲方未按合同約定履行義務(wù)超過(guò)日，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付土地，每逾期一日，按成交價(jià)款的%支付違約金。7.1.2若甲方隱瞞土地權(quán)屬問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付款項(xiàng)，并賠償損失。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，按未支付金額的%支付違約金。7.2.2若乙方擅自變更土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：簽署日期：年月日乙方（簽字）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：