2025年個人抵押借款合同范本

2025年個人抵押借款合同范本合同編號：借款人（以下簡稱甲方）：身份碼：住址：聯(lián)絡(luò)方式：貸款人（以下簡稱乙方）：身份碼：住址：聯(lián)絡(luò)方式：為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保借款安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）元整，（小寫）元。第二條借款用途甲方承諾將借款用于（具體用途說明），并保證不將該借款用于任何非法活動。第三條借款期限本合同項(xiàng)下的借款期限為年，自年月日起至年月日止。第四條借款利率本合同借款利率為%，利息按（月/季/年）支付。第五條還款方式甲方應(yīng)按下列方式償還借款本息：分期還款：甲方于每期日前支付本金及利息，具體還款計(jì)劃如下：第一期：年月日償還人民幣元；第二期：年月日償還人民幣元；以此類推。一次性還款：甲方于年月日一次性償還全部本金及利息。第六條抵押物及抵押物權(quán)甲方為保證按時還款，自愿以其所有（或共有的）下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物：抵押物名稱：；數(shù)量：；質(zhì)量：；所有權(quán)歸屬：；評估價值：。甲乙雙方同意在本合同簽訂后日內(nèi)，辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，以確保乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第七條抵押物的保管和保險抵押物由甲方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)妥善使用及保管抵押物，確保其完好無損。甲方應(yīng)為抵押物投保，保險金額不低于抵押物評估價值，保險期限不得短于借款期限，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按合同約定使用借款；有權(quán)要求乙方按合同約定提供借款；甲方應(yīng)按合同約定的時間、金額和方式償還借款本息；甲方不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、出租或其他方式處分，未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何形式改變抵押物現(xiàn)狀；甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押物登記、保險及其他相關(guān)手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按時償還借款本息；乙方有權(quán)收取抵押物的孳息（如有）；乙方有權(quán)在甲方未按期還款時，依法處分抵押物；乙方應(yīng)按合同約定向甲方提供借款，并將借款金額交付甲方。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按期支付利息或歸還本金的，乙方有權(quán)按照日利率%收取違約金；甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款并要求甲方賠償造成的損失；甲方未按期辦理抵押物登記或其他相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元；甲方在借款期間將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓或其他處分行為的，乙方有權(quán)提前收回借款并要求賠償損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。第十條提前還款甲方在借款期限內(nèi)提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并支付提前還款部分的利息。第十一條抵押權(quán)的行使若甲方未按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處分抵押物，所得價款優(yōu)先用于清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。處分抵押物時，雙方應(yīng)協(xié)商確定抵押物的估價。若協(xié)商不成，任何一方可向人民法院申請拍賣或變賣抵押物。第十二條費(fèi)用承擔(dān)本合同項(xiàng)下所有費(fèi)用（包括但不限于抵押登記費(fèi)、保險費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。第十三條合同變更本合同履行期間，甲乙雙方需變更合同條款的，應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地/乙方住所地）人民法院提起訴訟。第十五條其他條款本合同自雙方簽字之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)；未盡事宜，雙方可另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：