2025深圳房屋租賃合同書(shū)范本AA

2025深圳房屋租賃合同書(shū)范本AA出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同如下：第一條房屋基本情況甲方將位于深圳市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件為，房屋建筑面積為平方米。該房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)施、設(shè)備情況由雙方共同確認(rèn)，并作為本合同附件一（房屋交接清單）予以記錄。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年度）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：銀行賬戶：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于保障乙方履行本合同義務(wù)。押金不得用于沖抵租金或其他費(fèi)用，除非乙方出現(xiàn)違約行為，甲方需按本合同約定扣除相應(yīng)款項(xiàng)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)交還該房屋，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利及義務(wù)甲方權(quán)利及義務(wù)：甲方應(yīng)確保該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛，并保證乙方在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋。甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋相關(guān)設(shè)施的維修服務(wù)，除非該損壞系乙方原因?qū)е?。甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，除非雙方另有書(shū)面約定。乙方權(quán)利及義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)或損害房屋的行為。乙方需提前通知甲方進(jìn)行房屋維修或改擴(kuò)建，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)交還該房屋，不得無(wú)故逾期占用。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，該房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由方承擔(dān)。該房屋的維修費(fèi)用，因甲方提供的設(shè)施設(shè)備損壞由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，由乙方承擔(dān)。第七條房屋維護(hù)及維修乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后日內(nèi)完成維修，否則視為違約。第八條轉(zhuǎn)租乙方在租賃期內(nèi)不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第九條合同續(xù)租租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書(shū)面合同。若乙方在租賃期屆滿前日內(nèi)未提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，視為放棄續(xù)租權(quán)利。第十條合同解除甲乙雙方協(xié)商一致可解除合同。若甲方因自身原因需提前收回該房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的賠償金。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第十一條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)日的，應(yīng)按日支付%的違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或未按時(shí)交還房屋的，應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方未按約定提供維修服務(wù)或提前收回房屋的，應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）