2025新款房屋租賃合同范本

2025新款房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)/使用權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方愿承租該房屋，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），具體地址為：，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為：，房屋用途為：（居住/辦公/商業(yè)等），租賃用途為：。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標準：月租金為人民幣元整（大寫：），租金按每（月/季度/半年）支付。支付時間：乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：甲方如需變更收款賬戶，應(yīng)提前書面通知乙方。逾期支付違約金：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。第四條押金押金金額：乙方應(yīng)支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用途：押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、賠償金或應(yīng)付而未付的費用。押金退還：租賃期滿且乙方無任何違約行為并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時交付該房屋，并確保該房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活或工作。在租賃期間，若該房屋發(fā)生重大結(jié)構(gòu)安全問題，甲方應(yīng)及時進行維修，費用由甲方承擔(dān)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行非法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用房屋，不得存放危險物品。乙方應(yīng)在租賃期滿后及時vacatethepremises，并將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。第六條費用承擔(dān)房屋維修費用：因房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備老化、損壞導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔(dān)。日常維修費用：因乙方使用不當或人為損壞導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。稅費：與租賃相關(guān)的稅費由甲方承擔(dān)。保險費：若甲乙雙方協(xié)商一致為該房屋購買保險，費用由雙方另行約定。第七條房屋維護與修繕甲方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)需要維修的情況，甲方應(yīng)立即進行處理，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修，費用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：（a）如乙方擅自改變房屋用途或進行非法活動，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋，押金不予退還，且乙方應(yīng)賠償造成的損失。（b）如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金。（c）如乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，且拒絕維修或承擔(dān)費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分可繼續(xù)向乙方追償。甲方違約責(zé)任：（a）如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求延長租賃期限或解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方造成的損失。（b）如甲方違反維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方造成的損失。第九條合同解除雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)搬離，雙方結(jié)算租金及相關(guān)費用后合同解除。如乙方需提前vacatethepremises，應(yīng)提前日書面通知甲方，雙方結(jié)算租金及相關(guān)費用后合同解除。第十條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/