2025個人按揭還款合同范本

2025個人按揭還款合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（貸款方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（借款方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方因（貸款用途，例如：購房、購車、教育等）需要，向甲方申請個人按揭貸款，甲方同意向乙方提供該項貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依照《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條貸款內(nèi)容1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元整（￥.00），以下簡稱“貸款”。1.2貸款期限：本合同項下的貸款期限為年，自年月日起至年月日止。1.3貸款利率：本合同項下的貸款年利率為%（即每月利率為‰）。貸款利率的計算方式以本合同簽訂時中國人民銀行公布的同期貸款基準利率為基礎(chǔ)，具體以甲方提供的《貸款利率通知書》為準。1.4還款方式：乙方同意按月等額還款，每月還款金額為人民幣（大寫）元整（￥.00），其中包含當月應(yīng)還的本金和利息。首期還款日為年月日，之后每月日為還款日，一期還款日為貸款到期日。1.5首付款：乙方已向甲方支付首付款人民幣（大寫）元整（￥.00），作為履行本合同的履約保證金。若乙方違約，甲方有權(quán)扣除該筆款項用于抵扣乙方應(yīng)承擔的費用或損失。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按本合同約定的時間、金額向乙方提供貸款。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對貸款的使用情況，并有權(quán)要求乙方定期提供財務(wù)報表或其他相關(guān)資料。（3）甲方有權(quán)收取本合同項下的貸款利息、違約金及其他相關(guān)費用。（4）在乙方未按期履行還款義務(wù)時，甲方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施維護自身合法權(quán)益。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時間、金額履行還款義務(wù)，不得無故拖延或拒絕還款。（2）乙方應(yīng)按貸款用途使用資金，不得將貸款挪作他用。（3）乙方應(yīng)按時支付本合同項下的利息，不得以任何理由拒付或少付利息。（4）乙方應(yīng)在貸款到期時一次性歸還全部本金及利息，不得以任何理由拖延或拒絕償還。（5）乙方應(yīng)如實向甲方提供所有相關(guān)資料，并對資料的真實性、合法性、有效性負責(zé)。（6）乙方應(yīng)配合甲方進行相關(guān)調(diào)查、審核及還款情況的監(jiān)督。第三條違約責(zé)任3.1借款人違約情形：（1）乙方未按本合同約定的時間、金額支付利息或本金，逾期超過天的。（2）乙方未按本合同約定的用途使用貸款的。（3）乙方未按本合同約定履行其他義務(wù)的。（4）乙方在本合同履行期間死亡、失蹤或喪失民事行為能力，且無合法繼承人或監(jiān)護人繼續(xù)履行本合同的。（5）乙方提供的資料存在虛假、隱瞞或誤導(dǎo)的。3.2違約責(zé)任：（1）若乙方未按期支付利息或本金，逾期部分按日利率‰加收罰息，直至清償為止。（2）若乙方未按本合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00）。（3）因乙方違約導(dǎo)致甲方通過訴訟或其他方式追償?shù)模曳綉?yīng)承擔甲方為此支付的訴訟費、律師費、差旅費等一切相關(guān)費用。（4）在本合同履行期間，若乙方違反本合同約定的任何義務(wù)，甲方有權(quán)提前收回全部貸款本息，并要求乙方支付違約金及其他相關(guān)費用。第四條合同的變更與解除4.1合同變更：本合同履行期間，若需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.2合同解除：在本合同履行期間，若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)甲方催收后仍無正當理由拒絕履行的。（2）乙方被宣告失蹤、死亡或喪失民事行為能力，且無合法繼承人或監(jiān)護人繼續(xù)履行本合同的。（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，且該行為嚴重影響甲方權(quán)益的。第五條費用的承擔5.1本合同項下，因履行本合同產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于評估費、公證費、保險費、訴訟費等，均由乙方承擔。5.2若乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，導(dǎo)致甲方采取訴訟或其他方式追償?shù)?，乙方?yīng)承擔甲方為此支付的所有費用。第六條爭議的解決6.1本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的任何條款不得擅自涂改或添加，若有涂改或添加，必須經(jīng)雙方簽字確認后方為有效。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽