小吃攤合同協(xié)議書模板

小吃攤合同協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小吃攤具體位置]的小吃攤一處，乙方有意承租該小吃攤用于經(jīng)營小吃生意，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.小吃攤位置及設(shè)施：甲方出租給乙方的小吃攤位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米。小吃攤內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于爐灶、烤架、冰箱、桌椅、招牌等（具體設(shè)施清單見附件一），乙方應(yīng)在接收小吃攤時對設(shè)施的完整性和可使用性進行確認(rèn)。2.經(jīng)營范圍：乙方可在該小吃攤內(nèi)經(jīng)營經(jīng)相關(guān)部門許可的各類小吃，具體經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)，但不得從事違法違規(guī)及損害社會公共利益的經(jīng)營活動。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還小吃攤。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及物價指數(shù)變化情況，每[x]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。2.押金用途：押金用于保障小吃攤設(shè)施設(shè)備的完好無損以及乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的各項費用的支付。如乙方在租賃期間對小吃攤設(shè)施設(shè)備造成損壞或未能按時支付相關(guān)費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。3.押金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方不存在違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還小吃攤后的__個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對小吃攤的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方相應(yīng)租金。2.義務(wù)應(yīng)確保小吃攤符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備合法的經(jīng)營條件，并向乙方提供必要的證明文件。負(fù)責(zé)小吃攤的基礎(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)（如房屋主體結(jié)構(gòu)、水電線路等），確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修除外。協(xié)助乙方辦理小吃攤經(jīng)營所需的相關(guān)證照，費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用小吃攤及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)根據(jù)市場需求自主經(jīng)營小吃生意，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致小吃攤無法正常經(jīng)營的，有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金或協(xié)商解除本合同。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。負(fù)責(zé)小吃攤的日常經(jīng)營管理，包括但不限于食品衛(wèi)生、安全管理等，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。應(yīng)確保小吃攤經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，取得必要的經(jīng)營許可和證照。合理使用小吃攤內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改造、拆除或損壞。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將小吃攤轉(zhuǎn)租給他人。遵守小吃攤所在區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，保持小吃攤周圍環(huán)境整潔。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還小吃攤及設(shè)施設(shè)備（正常損耗除外）。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：__________________元整），并退還乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。乙方擅自改變小吃攤經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借小吃攤的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：__________________元整），乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__日內(nèi)交還小吃攤，甲方退還乙方剩余租金及押金（如有）。乙方因經(jīng)營不善或其他原因?qū)е滦〕詳傇O(shè)施設(shè)備損壞，未按照本合同約定進行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方補足押金。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方責(zé)任。乙方在租賃期間違反法律法規(guī)規(guī)定，從事違法經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因此給甲方造成行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響、承擔(dān)罰款及相關(guān)法律費用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向小吃攤所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日附件一：小吃攤設(shè)施設(shè)備清單1.爐灶[品牌