場地使用合同三方協(xié)議

場地使用合同三方協(xié)議?甲方（場地提供方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（場地使用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________丙方（相關(guān)權(quán)益方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有特定場地，乙方有意使用該場地，丙方與甲乙雙方就場地使用事宜存在相關(guān)權(quán)益關(guān)系，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：位于[場地詳細地址]，具體位置及范圍以附件一《場地位置圖》為準。2.場地面積：[x]平方米，以實際測量為準。3.場地用途：[明確場地具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公、倉儲等]4.場地現(xiàn)狀：場地目前處于[描述場地現(xiàn)有狀態(tài)，如已裝修、毛坯等]狀態(tài)，甲方應(yīng)確保交付乙方時場地符合本協(xié)議約定的使用條件。二、場地使用期限1.本協(xié)議場地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)辦理場地交接手續(xù)，并開始使用場地。若乙方逾期未辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的場地租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及場地使用情況，在每[租金調(diào)整周期，如一年]屆滿前[x]日由三方協(xié)商調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為場地押金。在本協(xié)議期滿或提前解除且乙方結(jié)清所有費用并完成場地交接后，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方在使用場地期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金及賠償費用。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)對場地使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或違反場地使用規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即整改，并采取相應(yīng)的措施。在乙方逾期支付租金或其他費用時，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取違約金，并采取必要的催款措施，直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付場地，并確保場地符合本協(xié)議約定的使用條件。負責(zé)場地的基礎(chǔ)設(shè)施維護，包括但不限于水、電、氣、通訊等供應(yīng)設(shè)施的正常運行，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞除外。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如場地使用證明、營業(yè)執(zhí)照等，但由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在本協(xié)議履行期間，不得擅自提高租金或提前收回場地，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用場地。在本協(xié)議履行期間，有權(quán)對場地進行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的合理要求。裝修和改造方案應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可實施，費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或提前解除協(xié)議時，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)場地原狀或向甲方支付場地恢復(fù)費用。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供場地相關(guān)服務(wù)和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用。按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。負責(zé)場地內(nèi)部的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等管理工作，確保場地的正常使用秩序。因乙方原因?qū)е聢龅丶捌涓綄僭O(shè)施損壞或造成第三人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議期滿或提前解除時，應(yīng)按照甲方要求及時辦理場地交接手續(xù)，并將場地及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議的情況，確保自身權(quán)益不受損害。在甲乙雙方發(fā)生爭議且涉及丙方權(quán)益時，有權(quán)參與協(xié)商或提出相關(guān)意見。2.義務(wù)協(xié)助甲乙雙方處理與場地使用相關(guān)的事宜，提供必要的支持和幫助。遵守本協(xié)議約定，不得干涉甲乙雙方在本協(xié)議框架內(nèi)的正常經(jīng)營和使用行為。五、場地的維修與保養(yǎng)1.甲方負責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)施的維修與保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[x]日內(nèi)進行維修，如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少乙方應(yīng)支付的租金。2.乙方負責(zé)場地內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護與保養(yǎng)，如因乙方維護不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。乙方應(yīng)定期對場地進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，并配合甲方進行維修。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場地或交付的場地不符合本協(xié)議約定的使用條件，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議租金總額的[x%]支付違約金，同時乙方應(yīng)結(jié)清所有費用并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借場地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議租金總額的[x%]支付違約金，同時乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀并交還甲方，承擔(dān)由此給甲方造成的損失。4.若甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.若丙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、協(xié)議的解除與終止1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.在本協(xié)議履行期間，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.本協(xié)議期滿或提前解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理場地交接手續(xù)。乙方應(yīng)在交接之日起[x]日內(nèi)將場地及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費用。若乙方逾期不辦理交接手續(xù)或拒不交還場地的，甲方有權(quán)采取必要措施收回場地，并要求乙方按照本協(xié)議租金總額的[x%]支付違約金，承擔(dān)由此給甲方造成的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______