租賃農村屋頂合同協(xié)議

租賃農村屋頂合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于農村的屋頂資源，乙方有意租賃該屋頂用于特定用途，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就屋頂租賃事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.屋頂位置甲方出租的屋頂位于[具體農村地址]，該屋頂所屬房屋為[房屋詳細情況，如房屋結構、層數(shù)等]。2.屋頂面積經雙方測量確認，該屋頂?shù)目捎妹娣e為[x]平方米。3.租賃用途乙方租賃該屋頂用于[具體用途，如安裝光伏發(fā)電設備等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還屋頂。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂書面合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內原則上保持不變，但如有市場行情重大變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調整租金。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按季度支付、半年支付等]。乙方應在每[支付周期]開始前[x]天內，將當期租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已到期租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權對乙方使用屋頂?shù)那闆r進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用屋頂，有權要求乙方限期整改，直至解除合同。法律、法規(guī)及本合同約定的其他權利。2.義務保證對出租的屋頂擁有合法的所有權或使用權，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用屋頂，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與屋頂租賃相關的必要手續(xù)，如提供房屋產權證明等資料（如有需要），因協(xié)助辦理手續(xù)產生的合理費用由[承擔方]承擔。在租賃期限內，如遇不可抗力等原因導致屋頂無法正常使用，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應措施減少損失。尊重乙方對屋頂?shù)暮侠硎褂梅绞剑坏脽o故干擾乙方的正常經營活動（如有經營活動）。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的用途和方式使用屋頂。在租賃期限內，對租賃屋頂享有合法的使用權，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將屋頂另行出租給第三方或自行使用。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如協(xié)助辦理手續(xù)等。法律、法規(guī)及本合同約定的其他權利。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用。按照合理、安全、環(huán)保的原則使用屋頂，不得對屋頂造成結構性損壞。如需對屋頂進行改造、安裝設備等，應事先征得甲方書面同意，并確保改造和安裝行為符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準要求。改造、安裝完成后，乙方應負責恢復屋頂原狀，并承擔因改造、安裝產生的全部費用。在租賃期限內，乙方應負責對租賃屋頂及安裝在屋頂上的設備等進行日常維護、保養(yǎng)，確保其正常運行和使用安全。如因乙方維護不當導致屋頂或設備損壞，乙方應承擔全部修復費用及由此給甲方造成的損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將屋頂恢復原狀，并拆除安裝在屋頂上的所有設備及附屬設施，清理現(xiàn)場。如乙方逾期未清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。乙方在使用屋頂過程中應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)剞r村的相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動，不得影響周邊居民的正常生活。因乙方原因導致的任何糾紛或法律責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃屋頂轉租給第三方。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用屋頂或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失（如有），具體賠償金額由雙方根據(jù)實際損失情況協(xié)商確定，但最低不低于乙方已支付租金的[x%]。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變租賃用途、損壞屋頂、未經同意轉租等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。除支付違約金外，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為實現(xiàn)債權而支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同