高炮廣告租賃合同協(xié)議

高炮廣告租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有高炮廣告位資源，乙方有意租賃甲方的高炮廣告位用于發(fā)布廣告，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方高炮廣告位事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.高炮廣告位位置：位于[詳細地理位置]，具體經(jīng)緯度為[具體經(jīng)緯度數(shù)值]。該高炮廣告位面向[具體方向]，可視范圍覆蓋[描述覆蓋區(qū)域范圍，如周邊主要道路、商圈等]。2.高炮廣告位規(guī)格：高炮廣告牌高度為[X]米，牌面尺寸為寬[X]米×高[X]米。廣告畫面展示區(qū)域為牌面除去框架等不可展示部分后的實際可用面積。3.廣告發(fā)布形式：乙方應(yīng)以符合法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定的方式在該高炮廣告位上發(fā)布廣告。廣告內(nèi)容應(yīng)清晰、完整地展示乙方所提供的廣告信息，不得含有虛假、違法、有害或侵犯他人權(quán)益的內(nèi)容。廣告畫面制作要求如下：畫面材質(zhì)：采用[具體材質(zhì)名稱]，確保畫面質(zhì)量在[具體時間周期，如一年]內(nèi)保持良好，不出現(xiàn)褪色、破損、變形等影響廣告展示效果的情況。畫面設(shè)計：乙方應(yīng)自行負責廣告畫面的設(shè)計，但需在設(shè)計前將設(shè)計稿提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到設(shè)計稿后的[X]個工作日內(nèi)給予審核意見。如設(shè)計稿不符合法律法規(guī)、甲方要求或影響廣告位整體形象等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進行修改，直至通過審核。4.廣告發(fā)布期限：自本合同生效之日起[X]年[X]月[X]日起至[X]年[X]月[X]日止。乙方應(yīng)在合同約定的發(fā)布期限內(nèi)按時發(fā)布并持續(xù)展示廣告，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自提前終止或延長發(fā)布期限。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。對乙方廣告發(fā)布內(nèi)容、形式等進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方廣告存在違反法律法規(guī)、合同約定或影響廣告位整體形象等問題，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)自行或委托第三方對高炮廣告位進行維護、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方廣告發(fā)布的影響。2.義務(wù)確保擁有高炮廣告位的合法出租權(quán)，保證廣告位不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告位，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。按照本合同約定的時間和方式將高炮廣告位交付給乙方使用，并保證廣告位在交付時處于可正常使用的狀態(tài)。負責高炮廣告位的基礎(chǔ)建設(shè)、安全設(shè)施維護等工作，確保廣告位的安全性和穩(wěn)定性，在租賃期限內(nèi)定期對廣告位進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時排除。因甲方維護不當導致乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)審批手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但相關(guān)費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的租賃期限內(nèi)和廣告位規(guī)格范圍內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的方式發(fā)布廣告。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導致乙方無法正常使用廣告位或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、金額和方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。自行負責廣告畫面的制作、安裝、維護及更換等工作，確保廣告畫面始終保持良好的展示效果。在廣告發(fā)布期限內(nèi)，如廣告畫面出現(xiàn)損壞、褪色等影響展示效果的情況，乙方應(yīng)及時進行修復或更換。嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，合法使用廣告位進行廣告發(fā)布。乙方應(yīng)對廣告內(nèi)容的真實性、合法性負責，如因乙方廣告內(nèi)容違法違規(guī)導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔。在廣告發(fā)布前，將廣告樣稿（包括但不限于圖片、文字、視頻等）提交給甲方審核，并按照甲方審核意見進行修改。在廣告發(fā)布過程中，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素需要更換廣告內(nèi)容的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并重新提交審核。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)自行拆除廣告畫面及相關(guān)設(shè)施，并清理廣告位，恢復廣告位原狀。如乙方未按時拆除，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。配合甲方對廣告位進行定期檢查和維護工作，提供必要的協(xié)助和便利。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付采用[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)支付首年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在廣告發(fā)布前[X]個工作日內(nèi)支付剩余租金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每年租賃期限起始日的前[X]個工作日內(nèi)支付當年租金。甲方應(yīng)在收到乙方租金后的[X]個工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金在租賃期限屆滿或本合同提前終止，且乙方按照合同約定履行全部義務(wù)后，由甲方在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將高炮廣告位按時交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照當年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照當年租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告位，如廣告位被查封、權(quán)屬糾紛等，甲方應(yīng)按照當年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于廣告制作費用、預(yù)期收益損失等）。若甲方未按照合同約定履行對廣告位的維護、保養(yǎng)義務(wù)，導致廣告位出現(xiàn)安全事故或影響乙方廣告發(fā)布效果，甲方應(yīng)及時采取措施解決問題，并按照當年租金的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付租金及相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回廣告位，乙方已支付的租金及押金不予退還，并按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自提前終止合同或延長發(fā)布期限，乙方應(yīng)按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于預(yù)期租金收益損失、廣告位閑置期間的維護費用等）。若乙方廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)、合同約定或影響廣告位整體形象，經(jīng)甲方要求整改后仍未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改的，甲方有權(quán)解除本合同，收回廣告位，乙方已支付的租金及押金不予退還，并按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方廣告問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定在租賃期限屆滿或合同提前終止后按時拆除廣告畫面及相關(guān)設(shè)施、清理廣告位，每逾期一天，應(yīng)按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金；甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、法律法規(guī)政策調(diào)整、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度協(xié)商決定是否變更或解除本合同。2.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，互不承擔違約責任。3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。4.通知與送達：本合同履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照本合同首部約定的地址、電話等方式進行送達。如一方地址、電話等信息發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。通知送達之日以對方簽收之日為準；若對方拒絕簽收或無法送達