礦山出租出借合同協(xié)議

礦山出租出借合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方/借用方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有礦山資源及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意承租/借用甲方的礦山進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.礦山基本情況礦山名稱：__________________地理位置：位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。面積：共計(jì)[x]平方米，其中采礦區(qū)面積為[x]平方米，礦區(qū)范圍內(nèi)附屬設(shè)施占地面積為[x]平方米。礦產(chǎn)資源情況：礦山內(nèi)主要蘊(yùn)藏有[具體礦產(chǎn)種類]，儲(chǔ)量約為[x]噸，依據(jù)地質(zhì)勘查報(bào)告（報(bào)告編號(hào)：[具體編號(hào)]），該礦山礦產(chǎn)資源具有[簡(jiǎn)要描述礦產(chǎn)資源的品質(zhì)及開采條件等優(yōu)勢(shì)]。2.相關(guān)設(shè)施設(shè)備開采設(shè)備：包括但不限于[列舉主要開采設(shè)備名稱及型號(hào)，如鉆機(jī)[型號(hào)]、挖掘機(jī)[型號(hào)]、裝載機(jī)[型號(hào)]等]，設(shè)備狀況良好，能正常運(yùn)行，可滿足乙方正常開采作業(yè)需求。運(yùn)輸設(shè)備：[列出運(yùn)輸車輛品牌、型號(hào)及數(shù)量，如自卸車[品牌][型號(hào)][x]輛等]，車輛性能符合運(yùn)輸要求，證件齊全。辦公及生活設(shè)施：位于礦山內(nèi)的辦公用房[建筑面積及間數(shù)]，生活用房[建筑面積及間數(shù)]，配備有辦公桌椅、床鋪、水電設(shè)施等基本生活辦公設(shè)備。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金/借用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方在礦山的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)出租/出借的礦山擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，有權(quán)將礦山出租/出借給乙方使用，且不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。向乙方提供礦山的相關(guān)資料，包括但不限于礦山地質(zhì)勘查報(bào)告、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證等有效證件復(fù)印件，確保乙方能夠全面了解礦山情況。在合同履行期間，協(xié)助乙方辦理與礦山經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣块T、周邊村民的關(guān)系等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照合同約定的時(shí)間和條件，向乙方交付礦山及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保交付時(shí)其處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展礦山的開采、經(jīng)營等活動(dòng)，但必須遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持，如資料提供、手續(xù)辦理等。在乙方按照合同約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)在租賃/借用期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)租/借用礦山（如甲方繼續(xù)出租/出借）。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用礦山及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變礦山用途或超出約定范圍進(jìn)行開采等活動(dòng)。按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金/借用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)礦山的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)礦山開采、經(jīng)營過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、人員工資、水電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)用等。遵守國家有關(guān)礦產(chǎn)資源開采、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，依法依規(guī)開展經(jīng)營活動(dòng)，因乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。在合同履行期間，妥善保管甲方提供的礦山及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃/借用期限屆滿或合同解除后，按照甲方要求及時(shí)將礦山及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其完好無損（正常損耗除外）。三、租金/借用費(fèi)用及支付方式1.租金/借用費(fèi)用租金/借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金/借用費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金/借用費(fèi)用調(diào)整：租賃/借用期間，如遇國家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情重大變化等不可抗力因素導(dǎo)致礦山經(jīng)營成本大幅增加或減少，雙方可協(xié)商對(duì)租金/借用費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.支付方式支付周期：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首年租金/借用費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余租金/借用費(fèi)用分[x]期支付，每期支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），支付時(shí)間分別為[具體支付日期1]、[具體支付日期2]......[具體支付日期x]。支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金/借用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、租賃/借用期限1.租賃/借用期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃/借用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租/借用；如乙方有意續(xù)租/借用，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租/借用權(quán)，但須重新簽訂合同，并按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情及本合同約定的租金/借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付租金/借用費(fèi)用。五、礦山交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同生效后[x]日內(nèi)，將礦山及相關(guān)設(shè)施設(shè)備按照合同約定的狀態(tài)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)礦山及設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、狀況等進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署書面交接清單。乙方應(yīng)在收到礦山及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后的[x]日內(nèi)，對(duì)其進(jìn)行檢查驗(yàn)收；如發(fā)現(xiàn)存在問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合合同約定為止。因交付及驗(yàn)收過程產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.返還在租賃/借用期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將礦山及相關(guān)設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還時(shí)，礦山及設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理礦山內(nèi)的廢棄物、設(shè)備及其他物品，恢復(fù)礦山原狀；如乙方未按照要求清理，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方交付的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付礦山及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金/借用費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的礦山存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失；如乙方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的租金/借用費(fèi)用（扣除乙方實(shí)際使用期間的費(fèi)用）。若甲方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常辦理相關(guān)手續(xù)或開展經(jīng)營活動(dòng)，每逾期一日，應(yīng)按照租金/借用費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的用途使用礦山及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，擅自改變礦山用途或超出約定范圍進(jìn)行開采等活動(dòng)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失，同時(shí)乙方已支付的租金/借用費(fèi)用不予退還。若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金/借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金/借用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方已支付的定金不予退還。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押礦山及相關(guān)設(shè)施設(shè)備給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失，同時(shí)乙方已支付的租金/借用費(fèi)用不予退還。若乙方未按照合同約定的期限返還礦山及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金/借用費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回礦山及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并要求乙方按照市場(chǎng)價(jià)值賠償因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議