租戶合同協(xié)議書模板

租戶合同協(xié)議書模板?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）房屋位置甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。（二）房屋用途乙方租賃該房屋僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。（三）配套設施1.甲方提供的房屋內現(xiàn)有配套設施包括但不限于：[詳細列舉設施名稱，如家具、電器、廚具等]。乙方應在租賃期間妥善使用和保管上述設施，如有損壞或丟失，應照價賠償。2.房屋附屬設施包括但不限于：[列舉附屬設施，如門窗、水電線路、管道等]，甲方應確保附屬設施正常使用，乙方應合理使用并注意維護。（四）物業(yè)服務1.甲方已向[物業(yè)服務公司名稱]繳納物業(yè)管理費，乙方應按照物業(yè)服務合同的約定，享有相應的物業(yè)服務。物業(yè)服務內容包括但不限于：房屋共用部位和共用設施設備的維修、養(yǎng)護和管理；環(huán)境衛(wèi)生清潔；綠化養(yǎng)護；秩序維護等。2.乙方應遵守物業(yè)服務公司制定的各項規(guī)章制度，積極配合物業(yè)服務公司的工作。如乙方違反相關規(guī)定，導致甲方或物業(yè)服務公司遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。二、租賃期限（一）租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。（二）租賃期滿1.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。2.若乙方未在租賃期滿前書面通知甲方是否續(xù)租，且未如期交還房屋的，甲方有權按照本合同約定收取逾期租金及相關費用，并有權采取必要措施收回房屋。三、租金及支付方式（一）租金標準1.乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。2.租金自租賃期限起始日起計算，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。（二）押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用。2.在租賃期滿或本合同提前解除且乙方結清所有費用、交還房屋并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。（三）其他費用1.租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、物業(yè)管理費等費用由乙方自行承擔，并按照相關部門規(guī)定的繳費周期按時足額繳納。2.乙方應在收到相關部門繳費通知后[x]個工作日內繳納費用，如因乙方逾期繳費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。2.甲方應保證該房屋符合安全使用標準，在租賃期間對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保乙方正常使用。3.甲方應在租賃期限開始前，將房屋及附屬設施交付乙方使用，并確保交付時房屋及設施處于正常使用狀態(tài)。4.如因不可抗力或政府行為等原因導致房屋損壞或不能正常使用的，甲方應及時采取措施進行修復或處理，乙方應予以配合。因上述原因給乙方造成損失的，甲方不承擔賠償責任，但甲方應協(xié)助乙方減少損失。5.甲方應尊重乙方的居住權利，不得干擾乙方的正常生活。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入該房屋。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用該房屋及附屬設施。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用。3.乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及設施。如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，不得在該房屋內從事違法違規(guī)活動。5.乙方應自行負責該房屋內的安全保衛(wèi)工作，妥善保管個人財物。如因乙方自身原因導致財物丟失或損壞的，甲方不承擔責任。6.乙方如需對房屋進行裝修或增設他物，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將裝修或增設的他物拆除，但不得損壞房屋結構。如乙方未拆除或拆除后給房屋造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給他人。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定將房屋及附屬設施交付乙方使用，或交付的房屋及設施不符合安全使用標準，影響乙方正常使用的，甲方應按照月租金的[x]%向乙方支付違約金，并負責修復或更換相關設施，直至符合使用標準。如因上述原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方擅自進入該房屋，干擾乙方正常生活的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[x]元。如給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，甲方應按照剩余租賃期限內租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并收回房屋，乙方應按照月租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金及相關費用給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租房屋或擅自改變房屋結構的，甲方有權解除本合同，并收回房屋，乙方應按照月租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方未在租賃期滿或本合同提前解除后如期交還房屋的，每逾期一日，應按照月租金的[x]%向甲方支付房屋占有使用費。如因乙方逾期交還房屋給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.若乙方違反本合同約定，損壞房屋及附屬設施的，乙方應負責修復或照價賠償。如乙方拒絕修復或賠償?shù)?，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。5.若乙方在該房屋內從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，并收回房屋。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達1.本合同履行期間，雙方的通知及其他文件往來應采用書面形式，并可通過直接送達、郵寄、電子郵件等方式進行。2.一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應在變更后[x]個工作日內書面通知對方。如因一方未及時通知導致相關文件無法送達的，由責任方承擔相應后果。（二）合同生效及份數(shù)