商鋪多元化合作合同協(xié)議

商鋪多元化合作合同協(xié)議?甲方（合作方一）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（合作方二）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意在商鋪領域開展多元化合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合作合同協(xié)議：一、合作標的物或服務具體描述1.商鋪位置及現(xiàn)狀甲方擁有位于[商鋪詳細地址]的商鋪，該商鋪建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[商業(yè)用途具體類型]，目前處于[現(xiàn)狀描述，如已裝修、毛坯等]狀態(tài)。商鋪所在建筑共[x]層，該商鋪位于第[x]層，周邊交通便利，人流量較大，具備良好的商業(yè)經(jīng)營條件。2.合作項目內容雙方擬共同對上述商鋪進行多元化商業(yè)運營合作，合作項目包括但不限于：商業(yè)零售：在商鋪內銷售各類[具體商品品類，如服裝、飾品、日用品等]。餐飲服務：經(jīng)營[具體餐飲類型，如中餐、西餐、快餐等]。休閑娛樂：設置[休閑娛樂項目，如咖啡店、棋牌室、兒童游樂區(qū)等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取合作收益。對合作項目的經(jīng)營管理有知情權，有權了解合作項目的財務狀況、經(jīng)營情況等信息。對乙方在合作過程中違反法律法規(guī)及本合同約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。2.義務確保其對商鋪擁有合法的所有權或使用權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，并向乙方提供相關證明文件。按照本合同約定的時間和方式，將商鋪交付給乙方進行合作經(jīng)營使用，并保證商鋪符合約定的交付條件。在合作期間，協(xié)助乙方辦理與合作項目相關的各類證照、手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、消防許可證等，相關費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。配合乙方對商鋪進行必要的裝修、改造等工作，但不得損害商鋪的主體結構和安全性。不得干涉乙方在本合同約定范圍內的正常經(jīng)營管理活動，但有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權利義務1.權利有權根據(jù)本合同約定對商鋪進行經(jīng)營管理，自主決定合作項目的經(jīng)營模式、商品種類、服務內容等，但需符合法律法規(guī)及本合同約定。有權使用甲方提供的商鋪及相關設施設備進行合作經(jīng)營，并要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助。按照本合同約定獲取合作經(jīng)營收益，并在扣除相關成本、費用后，按照約定比例分配利潤。2.義務按照本合同約定的用途和方式使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途或轉租、轉借他人使用。負責合作項目的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、商品采購、營銷推廣等工作，保證合作項目的正常運營。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，誠信經(jīng)營，合法納稅，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的行為。按照國家相關規(guī)定和本合同約定，保障商鋪及合作項目的消防安全、食品安全等，承擔因經(jīng)營活動產生的一切法律責任和經(jīng)濟責任。定期向甲方提供合作項目的財務報表、經(jīng)營情況報告等資料，以便甲方了解合作項目的運營狀況。在合作期滿或提前終止本合同時，按照合同約定將商鋪及相關設施設備完好無損地交還甲方，并清理商鋪內的物品。三、合作期限1.本合作合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.合作期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年；如需終止合作，任何一方應在合作期滿前[x]個月書面通知對方。四、收益分配與成本承擔1.收益分配合作期間，合作項目所產生的收益（包括但不限于銷售收入、服務收入等）在扣除以下成本和費用后，按照以下方式進行分配：成本和費用包括但不限于：商品采購成本、員工工資、租金、水電費、物業(yè)費、稅費、營銷費用、設備設施維護費用等。分配方式：甲方按照[x]%的比例分配合作收益，乙方按照[x]%的比例分配合作收益。雙方應于每月[具體日期]結算上月的合作收益，并在結算后的[x]個工作日內完成收益分配。2.成本承擔合作項目的日常運營成本由乙方承擔，但因甲方原因導致的額外費用支出（如因甲方產權糾紛導致的損失等）由甲方承擔。商鋪的租金（如有）、物業(yè)費等費用，雙方按照[具體比例或方式]分擔，具體分擔方式在本合同附件中詳細約定。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付商鋪或提供必要協(xié)助，導致乙方無法正常開展合作項目的，甲方應按照乙方因此遭受的實際損失進行賠償；如乙方因此解除本合同的，甲方應退還乙方已支付的相關費用，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途、轉租轉借他人使用或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權解除本合同，乙方應立即停止違約行為，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若一方未按照本合同約定的時間和方式進行收益分配或承擔成本費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向對方支付違約金；逾期超過[x]日的，守約方有權解除本合同，并要求違約方按照合同總金額的[x]%支付違約金，同時承擔因此給對方造成的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等影響消除后，雙方應協(xié)商繼續(xù)履行本合同或變更合同內容。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____