私人建設(shè)工程合同協(xié)議

私人建設(shè)工程合同協(xié)議?甲方（發(fā)包人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就私人建設(shè)工程事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[對(duì)工程具體建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)描述，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等][如有附屬工程，如道路、圍墻、綠化等，也需在此詳細(xì)說(shuō)明]4.工程承包范圍：[明確承包人負(fù)責(zé)施工的具體范圍，例如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、水電安裝工程、內(nèi)外裝修工程等，確保范圍清晰無(wú)歧義]二、工程期限1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總?cè)諝v天數(shù)：[明確工程預(yù)計(jì)總工期天數(shù)]工期調(diào)整：在施工過(guò)程中，如遇下列情況，經(jīng)甲方簽證后，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工的；因設(shè)計(jì)變更或工程量增加導(dǎo)致工程進(jìn)度受影響的；非乙方原因造成的連續(xù)停水、停電[x]小時(shí)以上的；甲方同意的其他合理原因。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[x]天內(nèi)，向甲方提出書(shū)面工期順延申請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整工期。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。[如有特殊質(zhì)量要求或質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，在此詳細(xì)說(shuō)明，如達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)名稱]標(biāo)準(zhǔn)等]2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。3.隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在驗(yàn)收前[x]小時(shí)書(shū)面通知甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收的內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)。甲方及監(jiān)理單位在接到通知后，應(yīng)在[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)。如甲方及監(jiān)理單位未能按時(shí)到達(dá)，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)做好記錄并及時(shí)通知甲方及監(jiān)理單位。隱蔽工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收。4.分項(xiàng)工程驗(yàn)收：分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)自行組織驗(yàn)收，合格后報(bào)甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。甲方及監(jiān)理單位應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后[x]天內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。5.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告及竣工資料后[x]天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理工程交接手續(xù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工程保管責(zé)任。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.合同價(jià)款的調(diào)整：本合同價(jià)款為固定總價(jià)合同，但在施工過(guò)程中，如遇下列情況，合同價(jià)款可作調(diào)整：設(shè)計(jì)變更；工程量增減超過(guò)合同約定的幅度；主要材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍；其他經(jīng)甲方同意調(diào)整合同價(jià)款的情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[x]天內(nèi)，向甲方提出書(shū)面價(jià)款調(diào)整申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后[x]天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整合同價(jià)款。3.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及工程款支付申請(qǐng)，甲方在接到申請(qǐng)后[x]天內(nèi)審核確認(rèn)，并在審核確認(rèn)后[x]天內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[x]%。工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至合同價(jià)款的[x]%：在工程竣工驗(yàn)收合格后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同價(jià)款的[x]%。工程結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)月內(nèi)，乙方提交工程結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在接到報(bào)告及資料后[x]天內(nèi)進(jìn)行審核結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方向乙方支付至結(jié)算價(jià)款的[x]%，預(yù)留結(jié)算價(jià)款的[x]%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]天內(nèi)一次性無(wú)息返還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議；有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工；有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)表、工程款支付申請(qǐng)等進(jìn)行審核；有權(quán)對(duì)乙方的違約行為追究違約責(zé)任。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)，確保工程建設(shè)合法合規(guī)；提供施工所需的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款；協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中與周邊環(huán)境、相鄰關(guān)系等方面的問(wèn)題；組織工程竣工驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；有權(quán)要求甲方提供施工所需的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；有權(quán)對(duì)甲方提出的不合理要求提出異議；在工程施工過(guò)程中，如遇不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工程損失，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及期限組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任；按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作；妥善保管甲方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人；在工程竣工后，按照合同約定提交竣工報(bào)告及完整的竣工資料；負(fù)責(zé)工程質(zhì)量保修，承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備：甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在材料設(shè)備到貨前[x]天通知乙方到貨時(shí)間、地點(diǎn)及規(guī)格型號(hào)等信息。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格型號(hào)不符等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。因甲方供應(yīng)材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題及損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.乙方采購(gòu)材料設(shè)備：乙方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。乙方采購(gòu)的材料設(shè)備在采購(gòu)前應(yīng)報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核，經(jīng)審核同意后方可采購(gòu)。未經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核同意擅自采購(gòu)的材料設(shè)備，甲方有權(quán)拒絕使用，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)對(duì)采購(gòu)的材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方采購(gòu)的材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題及損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。七、工程變更1.工程變更的提出：在工程施工過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更。甲方提出工程變更時(shí)，應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知乙方。乙方也可根據(jù)工程實(shí)際情況提出工程變更建議，但應(yīng)提前[x]天書(shū)面報(bào)告甲方及監(jiān)理單位，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核同意后方可實(shí)施。2.工程變更的審批：甲方提出的工程變更，乙方應(yīng)在接到通知后[x]天內(nèi)提出變更預(yù)算及工期調(diào)整方案，報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核。甲方及監(jiān)理單位應(yīng)在接到報(bào)告后[x]天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整合同價(jià)款及工期。乙方提出的工程變更建議，甲方及監(jiān)理單位應(yīng)在接到報(bào)告后[x]天內(nèi)進(jìn)行審核。如審核同意，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)款及工期；如審核不同意，乙方應(yīng)按照原合同繼續(xù)施工。3.工程變更的實(shí)施：工程變更協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的要求組織施工。工程變更增加的費(fèi)用及工期調(diào)整，按照合同價(jià)款調(diào)整及工期調(diào)整的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。甲方未按照合同約定提供施工所需的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并順延工期。甲方未按照合同約定組織工程竣工驗(yàn)收或拖延辦理工程結(jié)算的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及期限組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至工程質(zhì)量合格，并承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的損失。乙方未按照合同約定的安全管理規(guī)定進(jìn)行施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)事故的處理及賠償，如因事故給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按照合同約定提交竣工報(bào)告及完整的竣工資料，導(dǎo)致工程無(wú)法按時(shí)竣工驗(yàn)收或辦理工程結(jié)算的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。3.雙方違反保密義務(wù)的違約責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款的[x]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章