租用池塘協(xié)議書范本

租用池塘協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一池塘，乙方有意租用該池塘用于[具體用途]，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租用池塘協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.池塘位置：甲方所提供的池塘位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.池塘面積：經雙方測量確認，該池塘面積約為[x]平方米。3.池塘現(xiàn)狀：目前池塘內有[現(xiàn)有水生生物或其他相關情況說明]，水質狀況為[水質描述]。二、租用期限1.本協(xié)議租用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租用期滿，乙方應如期歸還池塘。如乙方有意續(xù)租，須在期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方繼續(xù)出租，雙方應重新簽訂租用協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將當期租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取租金。對池塘的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租用期限內，甲方有權根據實際情況對池塘進行必要的維護和管理，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供的池塘權屬清晰，無任何權屬糾紛及其他權利瑕疵，確保乙方在租用期限內能夠正常使用池塘。負責提供池塘的基本用水條件，保證池塘水源充足，但因不可抗力或政府行為導致水源中斷的除外。在租用期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金或提前收回池塘。協(xié)助乙方處理在池塘使用過程中與周邊相鄰方發(fā)生的糾紛，但因乙方自身原因導致的糾紛除外。（二）乙方權利義務1.權利在租用期限內，按照本協(xié)議約定的用途合法使用池塘。對池塘進行合理的使用和管理，有權根據實際需要對池塘進行必要的改造和建設，但不得改變池塘的基本性質和用途，且改造和建設方案須事先征得甲方書面同意。在租用期限內，乙方享有池塘內自然生長的水產品的所有權，但應遵守相關法律法規(guī)及漁業(yè)管理規(guī)定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金。合理使用池塘，不得將池塘用于違法違規(guī)活動或損害公共利益的行為。如因乙方使用不當導致池塘受到污染、損壞或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租用期限內，乙方應負責池塘的日常維護和管理，保持池塘的正常使用功能。如因乙方未履行維護管理義務導致池塘出現(xiàn)問題，影響乙方正常使用的，乙方應自行承擔修復或解決問題的費用，且不得以此為由要求減免租金或解除協(xié)議。租用期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應按照甲方要求及時清理池塘內的物品和設施，恢復池塘原狀，并將池塘交還甲方。如乙方未按時清理或恢復原狀，甲方有權自行清理或恢復，所產生的費用由乙方承擔。乙方應遵守國家及地方有關漁業(yè)管理、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，不得從事任何破壞生態(tài)環(huán)境或違反相關規(guī)定的行為。如因乙方原因導致違反法律法規(guī)，乙方應承擔全部法律責任，由此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。五、池塘使用限制1.乙方不得將池塘轉租給第三方，如需轉讓本協(xié)議項下的權利義務，須事先征得甲方書面同意。2.在池塘使用過程中，乙方應嚴格遵守國家及地方有關漁業(yè)養(yǎng)殖、環(huán)境保護等方面的規(guī)定，不得進行過度養(yǎng)殖、污染環(huán)境等行為，確保池塘生態(tài)環(huán)境平衡。3.未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變池塘的用途，不得在池塘周邊進行違規(guī)建設或從事其他影響池塘使用及周邊環(huán)境的活動。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用池塘或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金、擅自改變池塘用途、將池塘轉租給第三方或從事其他違法違規(guī)行為，甲方有權解除本協(xié)議，收回池塘，乙方已支付的租金不予退還，并應按照本協(xié)議約定支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府行為給對方造成的損失及影響。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)