土地種植租憑合同協(xié)議

土地種植租憑合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地出租給乙方用于種植事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于__________________（詳細地址），土地面積為______畝（以實際測量為準）。2.土地用途：乙方租賃該土地僅用于種植農(nóng)作物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途，不得在該土地上從事任何違法違規(guī)活動。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣______元/畝，租賃土地總面積為______畝，故每年租金總額為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（選擇：年付/半年付/季付）。乙方應(yīng)在每年______月______日前/每半年______月______日前/每季度______月______日前將當(dāng)年度/半年度/季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。租賃期間，如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因需要收回土地，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極配合，甲方不承擔(dān)乙方的任何損失。2.義務(wù)保證所提供的土地具有合法的出租權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。在租賃期間，負責(zé)協(xié)調(diào)處理與土地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方能夠正常使用土地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用土地。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決土地使用過程中遇到的與周邊相鄰關(guān)系等問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。合理使用土地，不得對土地進行掠奪性經(jīng)營，不得損壞土地及地上附著物。如因乙方原因造成土地損壞或地上附著物損失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人。在租賃期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)及時清理土地上的農(nóng)作物及其他附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還甲方。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)活動。五、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.收回：租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將土地交還給甲方。乙方交還的土地應(yīng)符合本協(xié)議約定的交付條件，如有地上附著物，乙方應(yīng)自行清理完畢，否則甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金，并負責(zé)恢復(fù)土地原狀。如因乙方行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準