租憑合同到期補充協(xié)議

租憑合同到期補充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]的《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），原合同即將到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同到期后的相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情甲方出租給乙方的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/場地等詳細(xì)描述]，建筑面積為[x]平方米。該租賃物現(xiàn)狀為[描述現(xiàn)有狀態(tài)，如已裝修、毛坯等]，包含[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門窗、空調(diào)等]。租賃物用途為[明確約定的用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。2.服務(wù)內(nèi)容（若涉及服務(wù)）若本協(xié)議涉及服務(wù)內(nèi)容，詳細(xì)說明服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、方式等。例如，甲方為乙方提供[物業(yè)服務(wù)/設(shè)備維護服務(wù)等]，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[具體列舉各項服務(wù)內(nèi)容]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達到[明確的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求]，服務(wù)方式為[定期巡檢、隨時響應(yīng)等具體方式]。二、續(xù)租條款1.續(xù)租意向乙方有意續(xù)租上述租賃物，應(yīng)在原合同到期前[x]個月書面通知甲方。甲方在收到乙方續(xù)租通知后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；若甲方不同意續(xù)租，應(yīng)說明理由。2.續(xù)租條件續(xù)租租金及其他費用標(biāo)準(zhǔn)按照屆時市場行情及雙方協(xié)商確定，但不得低于原合同約定的租金遞增比例（如有）。租金支付方式及支付周期按照原合同約定執(zhí)行。續(xù)租期限為[x]年，自原合同到期次日起計算。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。甲方應(yīng)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的協(xié)助以確保乙方正常使用租賃物（如協(xié)助辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)等，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。甲方負(fù)責(zé)對租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其處于正常使用狀態(tài)。因甲方原因?qū)е伦赓U物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在租賃期間，甲方如需對租賃物進行改建、擴建、裝修或增設(shè)他物，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按照約定按時足額支付租金及其他費用。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，支付時間為[每月/每季度/每年的具體支付日期]。若乙方逾期支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費。四、費用及支付1.租金續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[x]元，月租金共計人民幣[x]元。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及實際情況進行調(diào)整，調(diào)整周期為[x]年，調(diào)整幅度為[x%]。租金支付方式及支付時間按照本協(xié)議第三條第2款中關(guān)于乙方權(quán)利義務(wù)的約定執(zhí)行。2.其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃物產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、通訊費、稅費等一切費用。水電費按照實際使用量及相關(guān)部門規(guī)定的價格標(biāo)準(zhǔn)計算，乙方應(yīng)在收到繳費通知后的[x]日內(nèi)支付；物業(yè)費按照每月每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)計算，于每月[具體日期]支付；通訊費、稅費等按照實際發(fā)生金額及相關(guān)規(guī)定及時支付。若因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費用支出（如因乙方逾期支付租金導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的催款費用等），乙方應(yīng)承擔(dān)該等費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。例如，因甲方原因未及時修復(fù)租賃物損壞部分，致使乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)營損失。若甲方擅自解除本協(xié)議或提前收回租賃物，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失、經(jīng)營損失等一切損失。2.乙方違約責(zé)任除本協(xié)議另有約定外，若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方逾期支付租金及其他費用，應(yīng)按照本協(xié)議第三條第2款的約定支付違約金；若乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。若乙方擅自解除本協(xié)議，已支付的租金不予退還，同時應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方違約的相互抵銷若雙方均存在違約行為，違約方應(yīng)按照各自違約行為造成的對方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方損失金額可以相互抵銷，但抵銷后仍有一方應(yīng)向另一方支付差額的，該方應(yīng)在抵銷后的[x]日內(nèi)支付。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本補充協(xié)議具有同等法律效力