福建省建筑合同協(xié)議

福建省建筑合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就[具體建筑項目名稱]事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：[詳細描述建筑工程的具體內(nèi)容，如建筑物的類型（住宅、商業(yè)、工業(yè)等）、結(jié)構(gòu)形式（框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）、層數(shù)、建筑面積等][如有附屬設施或配套工程，需詳細說明其具體內(nèi)容和要求]4.工程承包范圍：[明確乙方負責承包的具體工程范圍，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等，應詳細到分項工程][如有特殊專業(yè)工程或甲方指定分包工程，需明確說明其處理方式和各方責任]二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的時間和方式支付工程款。有權(quán)根據(jù)實際情況對工程設計、施工方案等進行變更，但應提前通知乙方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。2.義務：負責辦理項目相關(guān)的審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)建設。向乙方提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實、準確、完整。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔有關(guān)費用。按照合同約定的時間和方式向乙方提供施工所需的圖紙及技術(shù)資料。組織設計單位、施工單位和監(jiān)理單位進行圖紙會審和技術(shù)交底。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程施工，并獲得相應的工程價款。對甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方改正。2.義務：按照國家和地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準及本合同約定，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。編制施工組織設計和施工方案，制定工程進度計劃，并報甲方和監(jiān)理單位審核批準后嚴格執(zhí)行。建立健全施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全、環(huán)保等管理制度，配備相應的管理人員和施工人員，確保施工現(xiàn)場的文明施工和安全生產(chǎn)。負責施工現(xiàn)場的保衛(wèi)和垃圾清運等工作，承擔因施工造成的環(huán)境污染和擾民等責任。按照合同約定的時間和要求，提交已完工程量報告、竣工結(jié)算報告等相關(guān)資料。負責對工程質(zhì)量缺陷進行保修，并承擔保修費用。三、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本工程合同價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.本合同價款采用[固定總價/固定單價/可調(diào)價格等具體計價方式]方式確定。[如采用固定總價方式，應明確總價包含的風險范圍及風險費用的計算方法；如采用固定單價方式，應明確單價包含的工作內(nèi)容、風險范圍及風險費用的計算方法；如采用可調(diào)價格方式，應明確調(diào)整的因素、調(diào)整的方法及調(diào)整的程序等]（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交已完工程量報告，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核確認后，甲方在審核后的[x]個工作日內(nèi)支付當月已完工程價款的[x]%。當工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方支付至合同價款的[x]%。3.工程竣工驗收合格后：乙方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方和審計單位審計確認后，甲方在審計完成后的[x]個工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價的[x]%。4.質(zhì)量保修金：結(jié)算總價的[x]%作為質(zhì)量保修金，在工程竣工驗收合格滿[具體保修期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。四、工程進度（一）乙方應按照經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核批準的工程進度計劃組織施工確保工程進度滿足合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度滯后，乙方應采取有效措施進行趕工，確保工程按時竣工。趕工費用由乙方自行承擔。（二）如因甲方原因或不可抗力因素導致工程進度延誤乙方應及時向甲方和監(jiān)理單位報告，并提供相關(guān)證明材料。甲方應根據(jù)實際情況給予乙方合理的工期順延，并承擔由此造成的乙方窩工、停工等損失。五、工程質(zhì)量（一）乙方必須嚴格按照國家和地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準及本合同約定進行施工確保工程質(zhì)量達到合格標準。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由乙方承擔。（二）工程竣工后乙方應按照相關(guān)規(guī)定進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告。甲方組織設計單位、施工單位和監(jiān)理單位進行竣工驗收。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應按照甲方和驗收組提出的整改意見進行整改，直至通過竣工驗收。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時承擔乙方因停工造成的損失。2.如甲方未按照本合同約定提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料、場地等條件，導致工程延誤或乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.如甲方擅自變更工程設計、施工方案等，導致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應給予乙方相應的補償。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程施工，每逾期一天，應按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔違約責任，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。2.如乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔違約責任，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。4.如乙方未按照本合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同