私宅改建拆除合同協(xié)議

私宅改建拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處私宅，現(xiàn)計劃對該私宅進行改建，并委托乙方負責相關拆除工作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方私宅改建拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍甲方委托乙方拆除的私宅位于[具體地址]，包括但不限于房屋主體結構、附屬建筑物（如車庫、雜物間等）、室內(nèi)外裝修裝飾材料、門窗等。乙方應按照甲方的要求，對拆除范圍內(nèi)的所有物品進行徹底拆除，并清理至甲方指定的地點。2.拆除要求乙方在拆除過程中應采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全、有序進行，避免對周邊環(huán)境和人員造成損害。拆除后的建筑垃圾應及時清運，保持施工現(xiàn)場整潔。乙方應按照環(huán)保要求，將建筑垃圾運至合法的垃圾處理場進行處理，不得隨意丟棄。乙方應妥善保管拆除過程中可回收利用的材料，如鋼材、木材等，在拆除工作完成后，按照甲方的要求進行移交或處理。3.拆除時間乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)開始拆除工作，并在[x]個工作日內(nèi)完成全部拆除任務。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可相應順延拆除時間。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供私宅的相關圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解拆除工作的具體要求。按照本合同約定向乙方支付拆除費用。負責協(xié)調(diào)拆除工作涉及的相關事宜，如與周邊鄰居溝通協(xié)調(diào)等。在拆除工作開始前，確保拆除范圍內(nèi)的物品已清理完畢，具備拆除條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，如遇到不可預見的困難或問題，有權要求甲方協(xié)助解決。2.義務按照本合同約定的拆除范圍、要求和時間，組織專業(yè)人員進行拆除工作，確保拆除工作質(zhì)量和安全。負責拆除工作所需的設備、工具、材料等，并承擔相應費用。在拆除工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復周邊環(huán)境原狀。遵守國家法律法規(guī)和相關安全規(guī)定，承擔拆除工作過程中的安全責任。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。妥善保管拆除過程中涉及的甲方財物，不得擅自挪用或損壞。如因乙方原因造成甲方財物損失的，乙方應照價賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次私宅改建拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含拆除工作所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情形外，不再進行調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成[x]%時，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方因自身原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`或無法進行，應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于設備閑置費、人員誤工費等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求或時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在拆除工作過程中因自身原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或造成甲方財物損失的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。若乙方擅自將本合同項下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同