租房裝修工程合同協(xié)議

租房裝修工程合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將房屋出租給乙方使用，乙方欲對該房屋進行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方房屋并進行裝修事宜，達成如下合同協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、裝修工程范圍及要求1.裝修工程范圍：包括但不限于房屋內(nèi)部的墻面、地面、天花板裝修，水電線路改造，門窗更換，以及其他雙方約定的裝修項目。具體裝修內(nèi)容以雙方確認的裝修設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。2.裝修工程要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合安全、環(huán)保等要求。裝修材料應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，并向甲方提供材料清單及質(zhì)量證明文件。裝修過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、裝修工程期限1.裝修工程開工日期：[具體日期]。2.裝修工程竣工日期：[具體日期]。裝修工程總工期為[x]天，自開工日期起計算。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工期要求完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租該房屋的租金為每月人民幣[x]元，租金總額為人民幣[x]元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[x]元及裝修保證金人民幣[x]元。此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。3.裝修保證金：乙方應(yīng)向甲方支付裝修保證金人民幣[x]元，用于保證乙方在裝修過程中遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，如乙方在裝修過程中未出現(xiàn)任何違約行為及損壞房屋設(shè)施設(shè)備的情況，裝修工程竣工且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)將裝修保證金無息退還給乙方。如乙方違反本合同約定或造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從裝修保證金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工進度及質(zhì)量，對不符合要求的地方提出整改意見。如乙方未按照本合同約定進行裝修或存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。在乙方裝修過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對房屋進行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常進行裝修施工。按照本合同約定向乙方提供房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并在乙方裝修過程中給予必要的協(xié)助和配合。如因甲方原因?qū)е乱曳窖b修工程無法正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)自主安排裝修工程的施工方案及施工進度。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并在裝修過程中獲得甲方的必要協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修工程范圍及要求進行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。遵守國家相關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，文明施工，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)辦理裝修工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如因乙方未辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致裝修工程無法正常進行或遭受行政處罰，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)及外立面。在裝修過程中，應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的原有設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。按時支付租金及裝修保證金，并按照本合同約定承擔(dān)其他相關(guān)費用。裝修工程竣工后，應(yīng)及時通知甲方進行驗收，并提交相關(guān)竣工資料。六、裝修工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)按照本合同約定的裝修工程范圍及要求、國家相關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進行驗收。2.驗收程序：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]日通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期限不計入裝修工程總工期。3.質(zhì)保期：裝修工程質(zhì)保期為自驗收合格之日起[x]個月。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)，甲方應(yīng)按照乙方的合理收費標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方提供房屋或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方裝修工程無法正常進行，甲方應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方裝修工程的全部投入及預(yù)期利益損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的裝修工程范圍及要求進行施工，或未按照國家相關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償整改，直至驗收合格為止。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期整改超過[x]日或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)及外立面，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)完成整改，如逾期未整改，甲方有權(quán)自行委托第三方進行整改，整改費用由乙方承擔(dān)。如乙方未按照本合同約定按時支付租金及裝修保證金或其他相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、裝修保證金及違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自解除本合同，乙方已支付的租金及裝修保證金不予退還，乙方還應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方裝修工程的全部投入及預(yù)期利益損失。3.雙方共同違約責(zé)任：如因雙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照過錯程度分擔(dān)損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同