碼頭用地收購協(xié)議書模板

碼頭用地收購協(xié)議書模板?甲方（收購方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的碼頭用地，乙方同意轉(zhuǎn)讓該碼頭用地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.碼頭用地位置：該碼頭用地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該碼頭用地面積為[x]平方米（以土地管理部門最終測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：規(guī)劃用途為碼頭用地，目前地上建有[碼頭設(shè)施及建筑物詳細(xì)描述，如碼頭棧橋、倉庫、辦公用房等]。4.土地權(quán)屬狀況：乙方保證對該碼頭用地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)，無任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押或設(shè)定其他權(quán)利限制。土地使用權(quán)證號為[具體證號]，土地取得方式為[出讓/劃撥等具體方式]，土地使用期限自[起始日期]至[終止日期]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與碼頭用地相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件、地上建筑物及設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明等。在收購過程中，有權(quán)對碼頭用地的現(xiàn)狀、權(quán)屬、規(guī)劃等情況進(jìn)行調(diào)查、核實。按照本協(xié)議約定的條件和方式支付收購款項。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付收購款項。承擔(dān)收購過程中依法應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在完成收購后，依法辦理碼頭用地的相關(guān)變更登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的收購款項。在甲方支付收購款項后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的碼頭用地相關(guān)資料，保證資料的合法性、有效性和真實性。保證碼頭用地的權(quán)屬清晰，無任何糾紛和權(quán)利瑕疵，確保甲方能夠順利取得該碼頭用地的完整權(quán)益。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助甲方辦理碼頭用地的相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于土地交付、地上建筑物及設(shè)施的交付等。負(fù)責(zé)處理與碼頭用地相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保甲方在收購后無需承擔(dān)任何額外的債務(wù)。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓碼頭用地而產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、收購款項及支付方式1.收購款項總額：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次碼頭用地收購款項總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，抵作收購款項的一部分。第一期款項：在完成碼頭用地的權(quán)屬調(diào)查、資料交接且乙方提供的資料經(jīng)甲方審核無誤后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)向乙方支付收購款項的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期款項：在甲方取得土地管理部門出具的關(guān)于該碼頭用地的產(chǎn)權(quán)變更受理通知書后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)向乙方支付收購款項的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在碼頭用地的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢，且乙方將碼頭用地及地上建筑物、設(shè)施等全部交付給甲方，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)向乙方支付剩余收購款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付收購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照收購款項總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向甲方提供相關(guān)資料、辦理交接手續(xù)或保證碼頭用地權(quán)屬無瑕疵等，每逾期一日，應(yīng)按照收購款項總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照收購款項總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方為收購該碼頭用地所支付的全部費(fèi)用、甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：____________