礦山租賃合同協(xié)議合同

礦山租賃合同協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有礦山資源及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意租賃甲方的礦山進(jìn)行開采經(jīng)營活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就礦山租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）礦山范圍甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的礦山租賃給乙方使用。該礦山的四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。（詳細(xì)描述礦山的邊界，并可附上地理位置圖）（二）礦山資源狀況1.礦山內(nèi)主要礦產(chǎn)資源為[礦產(chǎn)名稱]，儲(chǔ)量預(yù)計(jì)為[x]噸。乙方有權(quán)對該礦產(chǎn)資源進(jìn)行開采、加工和銷售，但需按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定進(jìn)行操作。2.甲方應(yīng)向乙方提供礦山資源的相關(guān)地質(zhì)勘察報(bào)告、儲(chǔ)量報(bào)告等資料，確保乙方對礦山資源狀況有充分的了解。（三）礦山設(shè)施設(shè)備1.甲方提供礦山現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、供電設(shè)施、供水設(shè)施、排水設(shè)施等，以保障乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.甲方提供礦山開采所需的部分設(shè)備，具體設(shè)備清單如下：[設(shè)備名稱1]、[設(shè)備名稱2]、[設(shè)備名稱3]等。乙方應(yīng)妥善使用和保管甲方提供的設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（四）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)礦山所在地的地方關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠順利開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。2.甲方協(xié)助乙方辦理礦山開采所需的相關(guān)證照手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，并積極配合辦理手續(xù)。二、租賃期限租賃期限為[x]年，自本合同生效之日起計(jì)算。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)礦山資源市場行情及相關(guān)因素每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。監(jiān)督乙方對礦山的開采經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對租賃礦山擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且未將該礦山抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給第三方，不存在任何權(quán)屬糾紛。按照本合同約定向乙方提供礦山及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。協(xié)助乙方辦理礦山開采所需的相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)礦山所在地的地方關(guān)系，保障乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不受干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定對礦山進(jìn)行開采、加工和銷售。使用甲方提供的礦山設(shè)施設(shè)備及基礎(chǔ)設(shè)施。要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的問題。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，合法合規(guī)地進(jìn)行礦山開采經(jīng)營活動(dòng)。按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。妥善使用和保管甲方提供的礦山設(shè)施設(shè)備及基礎(chǔ)設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)礦山開采過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。按照環(huán)保要求進(jìn)行開采經(jīng)營活動(dòng)，采取有效的環(huán)保措施，減少對環(huán)境的污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)治理和賠償。依法繳納礦山開采過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。五、礦山開采及經(jīng)營管理（一）開采方式乙方應(yīng)采用[合法合規(guī)的開采方式，如露天開采、地下開采等]進(jìn)行礦山開采，不得采用國家禁止或限制的開采方式。（二）開采計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)礦山資源狀況和市場需求，制定年度開采計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。開采計(jì)劃應(yīng)包括開采量、開采進(jìn)度、安全生產(chǎn)措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照開采計(jì)劃組織生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，如需調(diào)整開采計(jì)劃，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方。（三）產(chǎn)品銷售乙方有權(quán)自主銷售礦山開采的產(chǎn)品，但應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定進(jìn)行銷售。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)產(chǎn)品銷售情況，并按照本合同約定向甲方支付租金及其他費(fèi)用。（四）經(jīng)營管理1.乙方負(fù)責(zé)礦山開采經(jīng)營過程中的日常管理工作，包括人員管理、設(shè)備管理、生產(chǎn)管理、安全管理、環(huán)保管理等。2.乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，確保礦山開采經(jīng)營活動(dòng)的規(guī)范化、科學(xué)化。3.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息。六、礦山修復(fù)及環(huán)境保護(hù)（一）礦山修復(fù)1.在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，對礦山進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)或達(dá)到環(huán)保要求。2.礦山修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在礦山修復(fù)工作完成后，向甲方提交礦山修復(fù)報(bào)告及相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方可視為礦山修復(fù)工作完成。（二）環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，采取有效的環(huán)保措施，減少礦山開采經(jīng)營活動(dòng)對環(huán)境的污染。2.乙方應(yīng)按照環(huán)保要求，建設(shè)和運(yùn)營污染防治設(shè)施，確保污染物達(dá)標(biāo)排放。3.在礦山開采經(jīng)營過程中，如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告事故情況，并積極配合調(diào)查處理工作。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供礦山及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的礦山及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理礦山開采所需相關(guān)證照手續(xù)的義務(wù)，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得相關(guān)證照手續(xù)，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的開采方式、開采計(jì)劃進(jìn)行礦山開采，或違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定進(jìn)行開采經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未妥善使用和保管甲方提供的礦山設(shè)施設(shè)備及基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致其損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定履行礦山修復(fù)及環(huán)境保護(hù)義務(wù)，或因乙方原因?qū)е碌V山環(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)治理和賠償。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方擅自將礦山轉(zhuǎn)租給第三方，或與第三方合作經(jīng)營未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力或國家法律法規(guī)及相關(guān)政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同變更或解除的相