租賃合同模板兩份合同協(xié)議

租賃合同模板兩份合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體情況，如房屋、設(shè)備等]，乙方有意承租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方[標(biāo)的物或服務(wù)]事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)詳細(xì)說明（一）標(biāo)的物基本情況1.房屋租賃甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋出租給乙方使用。該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，戶型為[幾室?guī)讖d]，屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、家具等]。房屋附屬設(shè)施有[詳細(xì)說明附屬設(shè)施，如陽臺、停車位等]。2.設(shè)備租賃甲方出租給乙方的設(shè)備為[設(shè)備名稱，如生產(chǎn)設(shè)備、施工設(shè)備等]，型號為[設(shè)備型號]，數(shù)量為[x]臺。設(shè)備購置時間為[購置時間]，設(shè)備狀況良好，能夠正常運行。設(shè)備配套的工具及配件有[詳細(xì)列舉工具及配件清單]。（二）服務(wù)內(nèi)容（如有）若涉及服務(wù)租賃，詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)期限等。例如：甲方為乙方提供[服務(wù)名稱，如物業(yè)管理服務(wù)、技術(shù)支持服務(wù)等]，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如每日清掃房屋公共區(qū)域x次，技術(shù)問題響應(yīng)時間不超過x小時等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.房屋租賃租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.設(shè)備租賃租金按照設(shè)備使用時間計算，每[時間單位，如小時、天、月等]為人民幣[x]元。租賃期內(nèi)預(yù)計使用[預(yù)計使用時長]，預(yù)計租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。實際租金根據(jù)設(shè)備實際使用時長結(jié)算。（二）支付方式乙方應(yīng)在[支付周期，如每月、每季度等]的第[x]日前向甲方支付租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。四、押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如租金、水電費、損壞賠償費等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維修，確保其安全性能。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)（如有），如房屋租賃的備案手續(xù)等。4.租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃標(biāo)的物。如乙方對租賃標(biāo)的物進(jìn)行了裝修或改造，未經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。六、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.租賃期間，租賃標(biāo)的物的自然損壞或非乙方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.因乙方使用不當(dāng)或人為造成的租賃標(biāo)的物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后[x]個工作日內(nèi)通知甲方，并自行承擔(dān)維修費用。（二）保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持其清潔和良好的運行狀態(tài)。如因乙方未履行保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃標(biāo)的物或租賃標(biāo)的物存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自解除合同或提前收回租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失、經(jīng)營損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的物或擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.乙方逾期交還租賃標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日租賃合同補充協(xié)議甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下補充協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物變更原合同租賃標(biāo)的物為[原標(biāo)的物具體情況]，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃標(biāo)的物變更為[變更后標(biāo)的物具體情況]。變更后的租賃標(biāo)的物相關(guān)情況如下：1.房屋租賃位于[新房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，較原房屋建筑面積增加/減少[x]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[新結(jié)構(gòu)]，戶型為[新戶型]，屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉新增或變更的主要設(shè)施]。房屋附屬設(shè)施有[詳細(xì)說明新增或變更的附屬設(shè)施]。2.設(shè)備租賃新增/減少租賃設(shè)備為[設(shè)備名稱，如有]，型號為[設(shè)備型號]，數(shù)量為[x]臺。原設(shè)備租賃內(nèi)容調(diào)整為[詳細(xì)說明調(diào)整后的設(shè)備租賃要求]。二、租金調(diào)整1.基于租賃標(biāo)的物的變更，租金標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整后租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式及支付周期按照原合同執(zhí)行，即乙方應(yīng)在[支付周期，如每月、每季度等]的第[x]日前向甲方支付租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。三、押金調(diào)整因租賃標(biāo)的物變更，乙方應(yīng)向甲方支付的押金調(diào)整為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如租金、水電費、損壞賠償費等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他條款1.本補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。