租房代簽協(xié)議書范本

租房代簽協(xié)議書范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]無法親自簽訂房屋租賃合同，特委托乙方作為其代理人，代為簽訂房屋租賃合同相關(guān)事宜。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋的具體位置信息以房屋所有權(quán)證書或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載為準(zhǔn)。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋建筑面積：[x]平方米，以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)測(cè)繪報(bào)告記載為準(zhǔn)。4.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備，如家具、電器、裝修情況等]，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)對(duì)房屋附屬設(shè)施及設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)，并在房屋交接清單上簽字確認(rèn)。二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方代為與房屋所有權(quán)人或其授權(quán)代表簽訂房屋租賃合同，并代為辦理與租賃房屋相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于交付租金、押金，接收房屋鑰匙等。2.乙方有權(quán)代表甲方與房屋所有權(quán)人就房屋租賃事宜進(jìn)行協(xié)商、談判，并在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)簽訂相關(guān)合同文件。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方匯報(bào)房屋租賃事宜的進(jìn)展情況，并在租賃期間協(xié)助甲方處理與房屋租賃相關(guān)的各類問題。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行代理職責(zé)，如乙方未履行或不當(dāng)履行代理職責(zé)給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托事項(xiàng)相關(guān)信息，并保證其提供的信息不存在任何虛假、誤導(dǎo)或隱瞞等情況。如因甲方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時(shí)向乙方支付代理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)在租賃房屋交付前，確保其對(duì)租賃房屋享有合法的租賃權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆诤炗喎课葑赓U合同后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取代理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，以甲方的名義與房屋所有權(quán)人進(jìn)行協(xié)商、談判，并簽訂房屋租賃合同。乙方在簽訂合同過程中應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求及指示行事，不得擅自變更合同條款或超越甲方授權(quán)范圍行事。3.乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，勤勉盡責(zé)地處理委托事項(xiàng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)房屋租賃事宜的進(jìn)展情況，包括但不限于房屋租賃合同的簽訂情況、租金及押金的交付情況、房屋交接情況等。如遇重大事項(xiàng)或緊急情況，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方。5.乙方應(yīng)妥善保管與委托事項(xiàng)相關(guān)的各類文件、資料及證據(jù)，并在委托事項(xiàng)完成后及時(shí)移交給甲方。6.乙方在代理甲方簽訂房屋租賃合同后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。四、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該代理費(fèi)用包含乙方為甲方辦理房屋租賃事宜所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、房屋租金及支付方式1.房屋租金：經(jīng)甲乙雙方與房屋所有權(quán)人協(xié)商確定，該房屋的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金的支付方式及金額如有調(diào)整，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示與房屋所有權(quán)人進(jìn)行協(xié)商。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三、月付等]，甲方應(yīng)按照房屋租賃合同的約定按時(shí)足額支付租金。如甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向房屋所有權(quán)人支付違約金。逾期超過[x]日的，房屋所有權(quán)人有權(quán)解除房屋租賃合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、房屋押金及退還1.房屋押金：甲方應(yīng)按照房屋租賃合同的約定向房屋所有權(quán)人支付房屋押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。房屋押金用于擔(dān)保甲方在租賃期間履行房屋租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如按時(shí)支付租金、合理使用房屋、保持房屋原狀等。2.押金退還：在租賃期滿或房屋租賃合同提前解除且甲方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，房屋所有權(quán)人應(yīng)在扣除應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、違約金、房屋損壞賠償費(fèi)用等）后，將剩余的房屋押金無息退還給甲方。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋押金退還事宜。七、房屋交付及使用1.房屋交付：房屋所有權(quán)人應(yīng)按照房屋租賃合同約定的時(shí)間和方式將租賃房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后及時(shí)通知甲方，并與甲方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與房屋租賃合同約定不符的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知房屋所有權(quán)人，并要求其進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.房屋使用：甲方應(yīng)按照房屋租賃合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修、改造等。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞或影響房屋正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)監(jiān)督甲方合理使用房屋，如發(fā)現(xiàn)甲方存在不當(dāng)使用房屋的行為，應(yīng)及時(shí)制止并通知甲方改正。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付代理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的代理費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行代理職責(zé)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因房屋租賃事宜遭受的直接損失、間接損失及可得利益損失等。3.若甲方違反房屋租賃合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方或房屋所有權(quán)人遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋附屬設(shè)施及設(shè)備等原因，導(dǎo)致房屋所有權(quán)人解除房屋租賃合同或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，并賠償乙方因此遭受的一切損失。4.若乙方違反房屋租賃合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方未按照甲方指示簽訂合同、未及時(shí)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)、未妥善保管與委托事項(xiàng)相關(guān)的文件資料等原因，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.如一方違反本協(xié)議的約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。九、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租賃合同履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議