租房合同里安全協(xié)議范本

租房合同里安全協(xié)議范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的房屋，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜及安全責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公/商業(yè)等）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.附屬設(shè)施設(shè)備：甲方提供的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：______（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具、電器、水電設(shè)施等）。乙方應(yīng)在租賃房屋交付時(shí)對附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到乙方異議后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充，如逾期未處理，乙方有權(quán)自行修復(fù)或購置，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給第三方，乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)騰空房屋并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付）。2.乙方應(yīng)在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。甲方應(yīng)在收到租金后的______個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。3.租賃期間，如遇政府政策調(diào)整或市場行情變化等因素導(dǎo)致租金需調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.押金主要用于保障房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.如乙方在租賃期間對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞或乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，并在租賃期間對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能。如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備存在安全隱患或發(fā)生安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明，并協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)。4.在租賃期間，甲方如需對房屋進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用房屋的影響。如因維修或改造需乙方暫時(shí)騰空房屋，甲方應(yīng)提前為乙方安排臨時(shí)居住場所或給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。5.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，如逾期交付，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方未及時(shí)通知或不合理使用導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的消防安全，配備必要的消防器材，并確保其正常使用。不得在房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、堆放易燃易爆物品等，嚴(yán)禁將房屋用于違法犯罪活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定如期交還房屋。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行清潔和整理，保持房屋原狀。如乙方未按照約定交還房屋或未對房屋進(jìn)行清潔整理，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。六、安全責(zé)任（一）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。如房屋存在質(zhì)量問題或安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或整改，確保乙方使用安全。2.甲方應(yīng)保證房屋的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，并符合消防安全要求。如消防設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。3.甲方應(yīng)定期對房屋的電氣、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。如因甲方未履行上述安全檢查和維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（二）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房屋安全使用的相關(guān)規(guī)定，安全使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任。如因乙方自身原因?qū)е略谧赓U房屋內(nèi)發(fā)生人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失事故，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)采取必要的安全防范措施，防止他人非法侵入租賃房屋，如因乙方疏忽導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的電氣、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備，不得超負(fù)荷使用或違規(guī)操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致發(fā)生電氣火災(zāi)、燃?xì)庑孤┑劝踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)配合甲方對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查和維護(hù)工作。如甲方通知乙方對房屋進(jìn)行安全檢查或維修，乙方應(yīng)積極配合，不得拒絕或拖延。5.乙方在租賃期間如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造工程應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得影響房屋的整體結(jié)構(gòu)安全。如因乙方裝修或改造導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如逾期交付房屋、未及時(shí)維修房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備等，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備等，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金或押金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過______天未支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未