磚廠資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

磚廠資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有磚廠相關(guān)資產(chǎn)，乙方有意受讓該磚廠資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就磚廠資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.磚廠資產(chǎn)范圍土地使用權(quán)：位于[磚廠具體地址]，面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)詳細(xì)說(shuō)明]，土地使用年限至[到期時(shí)間]。建筑物及附屬設(shè)施：包括但不限于生產(chǎn)車(chē)間[具體數(shù)量及面積]平方米、倉(cāng)庫(kù)[具體數(shù)量及面積]平方米、辦公用房[具體數(shù)量及面積]平方米、宿舍[具體數(shù)量及面積]平方米等，以及與之配套的水電設(shè)施、道路、圍墻等附屬設(shè)施。設(shè)備：各類(lèi)制磚設(shè)備，如[列舉主要設(shè)備名稱及型號(hào)]，以及運(yùn)輸車(chē)輛[車(chē)輛品牌及型號(hào)]輛等。存貨：庫(kù)存磚坯[數(shù)量]萬(wàn)塊，成品磚[數(shù)量]萬(wàn)塊。2.磚廠經(jīng)營(yíng)資質(zhì)磚廠現(xiàn)有的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（如已辦理三證合一則為營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照。與磚廠經(jīng)營(yíng)相關(guān)的許可證，如采礦許可證（如有）、安全生產(chǎn)許可證、排污許可證等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定磚廠資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含磚廠資產(chǎn)范圍內(nèi)的所有土地、建筑物、設(shè)備、存貨及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)等的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理磚廠資產(chǎn)的過(guò)戶及交接手續(xù)。在辦理完土地使用權(quán)變更登記手續(xù)且乙方確認(rèn)磚廠資產(chǎn)交接無(wú)誤后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在磚廠資產(chǎn)交接完成且甲方協(xié)助乙方完成所有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)變更手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的磚廠資產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，保證所提供的資產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、虛假或重大瑕疵。負(fù)責(zé)辦理磚廠資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、建筑物產(chǎn)權(quán)變更登記等，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。在本協(xié)議簽訂后至資產(chǎn)交接完成前，妥善保管磚廠資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理磚廠經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠順利取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。向乙方如實(shí)告知磚廠的經(jīng)營(yíng)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在資產(chǎn)交接時(shí)，將磚廠的相關(guān)資料，如土地權(quán)屬證書(shū)、建筑物產(chǎn)權(quán)證書(shū)、設(shè)備清單、財(cái)務(wù)賬目等移交給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理磚廠資產(chǎn)的過(guò)戶及交接手續(xù)。有權(quán)在資產(chǎn)交接完成后，按照自己的意愿經(jīng)營(yíng)磚廠。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的磚廠資產(chǎn)，并按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。在磚廠經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。承擔(dān)因辦理磚廠資產(chǎn)過(guò)戶及經(jīng)營(yíng)資質(zhì)變更手續(xù)所需繳納的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。對(duì)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他信息予以保密。四、資產(chǎn)交接1.交接時(shí)間及地點(diǎn)雙方約定于[交接時(shí)間]在磚廠現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行資產(chǎn)交接。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方移交磚廠的土地使用權(quán)證書(shū)、建筑物產(chǎn)權(quán)證書(shū)、設(shè)備清單、財(cái)務(wù)賬目、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)資料。乙方應(yīng)對(duì)磚廠的土地、建筑物、設(shè)備、存貨等資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和驗(yàn)收，確認(rèn)資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等符合本協(xié)議約定。雙方應(yīng)共同簽署資產(chǎn)交接清單，明確交接資產(chǎn)的詳細(xì)情況。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未能按時(shí)辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、隱瞞資產(chǎn)瑕疵等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照未履行部分對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自處置磚廠資產(chǎn)或損壞磚廠資產(chǎn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未如實(shí)告知磚廠的債權(quán)債務(wù)情況，導(dǎo)致乙方在接收磚廠后遭受第三方主張權(quán)利的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在資產(chǎn)交接過(guò)程中故意刁難或拒絕接收符合本協(xié)議約定的資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自泄露甲方商業(yè)秘密或其他信息的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。