磚廠轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本

磚廠轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本?協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[磚廠詳細(xì)地址]的磚廠（以下簡(jiǎn)稱"該磚廠"），現(xiàn)甲方有意將該磚廠轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就磚廠轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、磚廠基本情況1.磚廠位置：該磚廠位于[磚廠詳細(xì)地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.磚廠面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該磚廠占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。（如有具體建筑物、設(shè)施設(shè)備等明細(xì)，可在此詳細(xì)列舉）3.磚廠現(xiàn)狀：該磚廠目前處于[具體經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，如正常經(jīng)營(yíng)、停產(chǎn)等]狀態(tài)，現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還磚廠。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[x]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付第一年的轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。乙方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，并注明收款賬戶信息]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用磚廠的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)該磚廠擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本協(xié)議的轉(zhuǎn)租行為不違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。向乙方如實(shí)告知該磚廠的土地性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、債權(quán)債務(wù)狀況等相關(guān)信息。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與磚廠經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如有），因辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)該磚廠。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與磚廠經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如有）。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方對(duì)磚廠的設(shè)備設(shè)施享有使用權(quán)，但不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)該磚廠，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用磚廠的設(shè)備設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)轉(zhuǎn)租期限內(nèi)磚廠的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。在轉(zhuǎn)租期滿或協(xié)議解除后，按照原狀交還磚廠及附屬設(shè)施設(shè)備（正常損耗除外）。五、設(shè)備設(shè)施及附屬物的處理1.現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施：本協(xié)議簽訂后，甲方將磚廠現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施（詳見附件設(shè)備設(shè)施清單）交付給乙方使用，乙方應(yīng)在接收時(shí)進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)及更新，確保其正常運(yùn)行。轉(zhuǎn)租期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。2.新增設(shè)備設(shè)施：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要新增的設(shè)備設(shè)施，由乙方自行投資購(gòu)置。轉(zhuǎn)租期滿或協(xié)議解除后，乙方有權(quán)拆除屬于自己的新增設(shè)備設(shè)施，但應(yīng)將磚廠恢復(fù)至轉(zhuǎn)租前的狀態(tài)。如乙方拆除新增設(shè)備設(shè)施對(duì)磚廠造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.附屬物：磚廠內(nèi)的附屬物（如房屋、圍墻、道路等），乙方應(yīng)合理使用，不得擅自拆除或改建。轉(zhuǎn)租期滿或協(xié)議解除后，附屬物應(yīng)保持原狀交還甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)磚廠的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變磚廠的用途、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回磚廠，乙方已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用磚廠的設(shè)備設(shè)施及附屬物，導(dǎo)致其損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購(gòu)置新的設(shè)備設(shè)施及附屬物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/