租賃地皮合同協(xié)議模板

租賃地皮合同協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方地皮事宜達成如下協(xié)議：一、租賃地皮的基本情況1.地皮位置：位于[具體地址]，四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.地皮面積：經(jīng)雙方測量或確認，該地皮面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.地皮用途：乙方租賃該地皮用于[具體用途，如建設廠房、倉庫、商業(yè)經(jīng)營等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還地皮。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：第一年租金在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。此后每年租金應在每年[具體日期]前支付給甲方。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導致租金水平明顯不合理時，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。租金調(diào)整幅度及方式由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用地皮。租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力事件，有權(quán)解除本合同，但應提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務保證所提供的地皮具有合法的產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時間和條件將地皮交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與地皮使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在租賃期間，負責處理與地皮有關(guān)的相鄰關(guān)系糾紛，確保乙方能夠正常使用地皮。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用地皮。在租賃期間，有權(quán)對租賃地皮進行合理的建設和改造，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)拆除其在租賃地皮上自行建造的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設施，但應恢復地皮原狀。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金。按照約定的用途使用地皮，不得擅自改變地皮用途。如需改變用途，須事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。在租賃期間，負責保護地皮及其地上附著物的完好，合理使用并妥善保管租賃物。如因乙方原因造成地皮及其地上附著物損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，應如期交還地皮，并清理干凈地皮上的雜物和垃圾。五、地皮的交付與返還1.交付甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)將租賃地皮交付給乙方。交付時，雙方應共同對地皮的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。若甲方未按照約定時間交付地皮，每逾期一日，應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及利息，同時甲方應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金。2.返還租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內(nèi)將地皮返還給甲方。返還時，地皮應保持交付時的狀態(tài)，但乙方在租賃期間因正常使用導致的合理損耗除外。若乙方未按照約定時間返還地皮，每逾期一日，應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回地皮，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務，導致乙方無法正常使用地皮或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變地皮用途、損壞租賃物等，乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還租賃地皮，同時乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________