礦山出售居間合同協(xié)議

礦山出售居間合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意出售礦山，乙方具備相關(guān)的礦山交易信息渠道及居間服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方為甲方提供礦山出售居間服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.礦山基本情況礦山名稱：__________________地理位置：位于[具體省份][具體市][具體縣][具體鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）][具體村]，詳細地理位置坐標(biāo)為[x°x′x″，Y°Y′Y″]礦區(qū)面積：[x]平方公里礦山儲量：經(jīng)[具備資質(zhì)的勘查單位名稱]勘查，該礦山主要礦種[具體礦種]儲量為[x]噸（或立方米），平均品位為[x]%。開采現(xiàn)狀：目前礦山處于[開采階段，如在建、生產(chǎn)中、停產(chǎn)整頓等]狀態(tài)，已開采區(qū)域[具體范圍及開采情況說明]，剩余可開采區(qū)域[具體范圍]。礦山配套設(shè)施：包含但不限于礦山道路（寬度[x]米，長度[x]公里，狀況[描述道路狀況，如水泥路、土路等]）、供電設(shè)施（供電容量[x]千伏安，供電來源[市電/自備發(fā)電等]）、供水設(shè)施（日供水量[x]立方米，水源地[具體位置]）、選礦廠（處理能力[x]噸/日，設(shè)備運行狀況[詳細說明主要設(shè)備運行情況]）等。2.出售條件出售價格：雙方協(xié)商確定礦山整體出售價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，不因市場價格波動、政策調(diào)整等因素而改變，但本協(xié)議另有約定的除外。付款方式：定金：買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在買方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作部分購買價款；若買方違約，定金不予退還，歸甲方所有；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給買方。首付款：在買賣雙方簽訂正式的礦山轉(zhuǎn)讓合同后的[x]個工作日內(nèi)，買方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應(yīng)按照約定協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)。尾款：在礦山完成全部產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)且經(jīng)買方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，買方支付剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。交易稅費承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費：包括但不限于礦山轉(zhuǎn)讓過程中涉及的資源稅、增值稅、印花稅、土地使用稅、企業(yè)所得稅等按照法律法規(guī)應(yīng)由甲方繳納的稅費。乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費：乙方在居間服務(wù)過程中應(yīng)繳納的稅費，如居間服務(wù)費的增值稅、個人所得稅（若乙方為個人）等。買方應(yīng)承擔(dān)的稅費：包括但不限于契稅、印花稅等按照法律法規(guī)應(yīng)由買方繳納的稅費。對于雙方各自應(yīng)承擔(dān)的稅費，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及時足額繳納，如因一方未按時繳納稅費導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，并及時向乙方反饋礦山出售相關(guān)信息。在乙方促成礦山交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取礦山出售款項。有權(quán)對乙方的居間服務(wù)工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方如實提供礦山的詳細情況，包括但不限于礦山的地質(zhì)資料、開采現(xiàn)狀、配套設(shè)施、權(quán)屬情況等與礦山出售相關(guān)的所有信息，并保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，包括但不限于與乙方共同與潛在買方進行溝通洽談、提供必要的文件資料、協(xié)助乙方組織現(xiàn)場勘查等。在乙方促成礦山交易后，按照本協(xié)議約定與買方簽訂正式的礦山轉(zhuǎn)讓合同，并履行合同約定的各項義務(wù)，確保礦山順利完成交易。按照本協(xié)議約定支付乙方居間服務(wù)費。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費。在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成居間服務(wù)工作。有權(quán)對甲方提供的礦山信息進行核實和調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息，有權(quán)終止居間服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)利用自身的信息渠道和專業(yè)知識，積極為甲方尋找合適的潛在買方，并促成甲方與買方之間的礦山交易。向甲方如實報告潛在買方的情況，包括但不限于買方的購買意愿、支付能力、信用狀況等信息。在居間服務(wù)過程中，嚴格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得采取不正當(dāng)手段促成交易。如因乙方原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)糾紛或違法違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。協(xié)助甲方與買方簽訂正式的礦山轉(zhuǎn)讓合同，并在合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、礦山交接等手續(xù)。對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和礦山信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、居間服務(wù)費及支付方式1.居間服務(wù)費金額：甲方應(yīng)按照礦山出售成交價格的[x]%向乙方支付居間服務(wù)費，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：在甲方與買方簽訂正式的礦山轉(zhuǎn)讓合同后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在礦山完成全部產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)且經(jīng)買方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將居間服務(wù)費支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實提供礦山信息，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的居間服務(wù)費損失、第三方的經(jīng)濟損失以及因此產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。若甲方在乙方促成礦山交易后，拒絕與買方簽訂正式的礦山轉(zhuǎn)讓合同或不履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已收取的定金，并按照礦山出售成交價格的[x]%向乙方支付違約金，同時承擔(dān)乙方的居間服務(wù)費損失以及因此產(chǎn)生的其他合理費用。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付乙方居間服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的費用以及按照未支付金額的[x]%支付違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未如實報告潛在買方情況或采取不正當(dāng)手段促成交易，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的經(jīng)濟損失以及因此產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。若乙方在居間服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密或礦山信息，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額以甲方因此遭受的實際損失為準(zhǔn)。同時，乙方應(yīng)按照居間服務(wù)費金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定完成居間服務(wù)工作，導(dǎo)致礦山交易未能成功的，乙方應(yīng)全額退還已收取的居間服務(wù)費，并按照居間服務(wù)費金額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至礦山交易完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力