租房補(bǔ)貼需租房合同協(xié)議

租房補(bǔ)貼需租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有獲取租房補(bǔ)貼的需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)。2.房屋設(shè)施設(shè)備：該房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的家具、家電、裝修情況等，如空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機(jī)[品牌及型號]臺、床[數(shù)量及規(guī)格]張、沙發(fā)[規(guī)格及樣式]套、電視[品牌及型號]臺等，以及墻面地面的裝修材料和狀況等]。甲方應(yīng)確保交付乙方使用的房屋及設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)，無質(zhì)量問題或安全隱患。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[具體支付方式，如按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；或按季度支付，乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶等]。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、租房補(bǔ)貼相關(guān)事宜1.乙方因申請租房補(bǔ)貼需要，甲方同意配合乙方提供相關(guān)租房證明文件。乙方應(yīng)確保所提供的申請租房補(bǔ)貼信息真實、合法、有效，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方獲取的租房補(bǔ)貼款項應(yīng)?？顚Ｓ?，僅用于支付本合同約定的房屋租金及相關(guān)費(fèi)用。若乙方將租房補(bǔ)貼款項挪作他用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已獲得的租房補(bǔ)貼款項，同時乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)獲得租房補(bǔ)貼，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金支付方式或解除本合同。如解除合同，雙方應(yīng)按照實際租賃期限結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。租賃期間，甲方有權(quán)對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，并檢查房屋及設(shè)施設(shè)備的完好情況，如發(fā)現(xiàn)損壞或丟失，有權(quán)要求乙方照價賠償。2.義務(wù)：甲方應(yīng)確保所提供的房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備合法產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，確保乙方的居住安全。如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用房屋。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的裝飾裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求恢復(fù)原狀。如因不可抗力或甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決或協(xié)商減少租金等相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)照價賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋的清潔衛(wèi)生，并妥善保管房屋內(nèi)的物品。如因乙方保管不善導(dǎo)致物品損壞或丟失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，如期交還房屋及設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。六、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付。在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還房屋及設(shè)施設(shè)備后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間存在違約行為或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。七、維修責(zé)任1.甲方維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，確保房屋安全。如因甲方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用及因維修給乙方造成的損失。對于房屋及設(shè)施設(shè)備的自然損壞或非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管好房屋及設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方。對于乙方使用不當(dāng)或人為造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或照價賠償。在甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時交付房屋、未及時維修房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同