私房拆除施工合同協(xié)議

私房拆除施工合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有私房一處，需要拆除，乙方具備私房拆除的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方私房拆除事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除私房的位置及范圍甲方私房位于[詳細(xì)地址]，拆除范圍包括但不限于該房屋的主體建筑、附屬建筑（如有）、室內(nèi)裝修及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等。具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并簽字的《拆除范圍確認(rèn)清單》為準(zhǔn)。2.拆除內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)拆除上述范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物，將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)。拆除過程中涉及的水、電、氣等設(shè)施的拆除與改造，乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求進(jìn)行操作，并確保拆除過程的安全與規(guī)范。3.拆除標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)拆除工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作安全、高效、徹底。拆除后的場地應(yīng)達(dá)到平整、干凈，無明顯建筑垃圾殘留，符合甲方的后續(xù)使用要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆除工作。對拆除過程中出現(xiàn)的問題或不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)向乙方提供拆除私房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，確保乙方了解拆除房屋的基本情況。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報備拆除計劃等，并承擔(dān)因手續(xù)辦理產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除工作開始前，確保拆除現(xiàn)場具備施工條件，如清除拆除范圍內(nèi)的障礙物、切斷相關(guān)水電氣供應(yīng)等，并協(xié)調(diào)周邊居民或單位，避免因拆除工作給他人造成不必要的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工方案調(diào)整建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)具備從事私房拆除工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)人員，確保拆除工作安全、規(guī)范進(jìn)行。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并提交甲方審核。施工方案應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。負(fù)責(zé)拆除工作所需的全部設(shè)備、工具和材料，確保設(shè)備和工具的性能良好，材料符合質(zhì)量要求。在拆除工作開始前，向甲方提交拆除工作計劃，明確拆除工作的進(jìn)度安排和時間節(jié)點(diǎn)。按照計劃組織施工，確保拆除工作按時完成。安排專業(yè)人員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。在拆除工作過程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。做好拆除過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照甲方指定的地點(diǎn)和方式進(jìn)行清理和處置，不得隨意丟棄。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理和平整，達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并將清理后的場地交付甲方。拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交拆除工作的總結(jié)報告，包括拆除工作的完成情況、安全事故情況、環(huán)境保護(hù)情況等。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次私房拆除工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工作完成[x]%時，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工作全部完成，乙方將拆除現(xiàn)場清理干凈并交付甲方，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進(jìn)行或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的窩工損失、設(shè)備租賃費(fèi)用增加等。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照本合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在拆除工作過程中因自身原因發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照本合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括《拆除范圍確