租房遺產(chǎn)分配協(xié)議書范本

租房遺產(chǎn)分配協(xié)議書范本?甲方：[甲方姓名]，性別：[甲方性別]，身份證號：[甲方身份證號碼]，聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方姓名]，性別：[乙方性別]，身份證號：[乙方身份證號碼]，聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。鑒于：1.[被繼承人姓名]（以下簡稱"被繼承人"）生前承租了位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.被繼承人去世后，其在該房屋租賃關(guān)系中的相關(guān)權(quán)益作為遺產(chǎn)需要進(jìn)行分配。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋租賃遺產(chǎn)的分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[戶型描述]，房屋用途為[租賃用途]。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修及設(shè)施設(shè)備清單，如：墻面乳膠漆、木地板、空調(diào)[品牌及型號]臺、熱水器[品牌及型號]臺、家具（具體家具名稱及數(shù)量）等]。2.租賃情況該房屋的租賃合同編號為[租賃合同編號]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。目前尚剩余租賃期限為[剩余租賃期限時長]。租金支付方式為[租金支付方式，如：每月/每季度/每年支付一次，提前[x]天支付下一期租金]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[x]元。押金為[x]元，在租賃期滿或合同解除時，如乙方無違約行為，押金應(yīng)如數(shù)退還。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得該房屋租賃遺產(chǎn)的相應(yīng)份額。有權(quán)了解該房屋的租賃情況及相關(guān)權(quán)益狀況。在符合法律法規(guī)及租賃合同約定的前提下，有權(quán)使用該房屋相應(yīng)份額的權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助乙方辦理與該房屋租賃遺產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。不得擅自改變該房屋的現(xiàn)狀及用途，如需對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)或改造，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。遵守該房屋租賃合同的各項約定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得該房屋租賃遺產(chǎn)的相應(yīng)份額。有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用該房屋相應(yīng)份額的權(quán)益。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該房屋租賃遺產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，支付因獲得該房屋租賃遺產(chǎn)份額而應(yīng)承擔(dān)的費用（如有）。妥善保管并合理使用該房屋相應(yīng)份額的權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。遵守該房屋租賃合同的各項約定，按時支付租金及相關(guān)費用，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。三、遺產(chǎn)分配方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋租賃遺產(chǎn)的分配方式如下：1.租賃權(quán)益分配甲方享有該房屋租賃權(quán)益的[x]%，乙方享有該房屋租賃權(quán)益的[x]%。雙方按照各自享有的租賃權(quán)益比例分擔(dān)租金、押金及其他與租賃相關(guān)的費用。2.裝修及設(shè)施設(shè)備權(quán)益分配雙方按照各自享有的租賃權(quán)益比例享有該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備的權(quán)益。在租賃期滿或合同解除時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃權(quán)益比例協(xié)商處理裝修及設(shè)施設(shè)備的歸屬及補償事宜。如無法協(xié)商一致，可根據(jù)裝修及設(shè)施設(shè)備的實際使用情況、折舊程度等因素，按照公平合理的原則進(jìn)行分配或補償。四、租金及費用支付1.租金及其他與租賃相關(guān)的費用（如物業(yè)費、水電費等）由甲乙雙方按照各自享有的租賃權(quán)益比例分別支付。2.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月應(yīng)承擔(dān)的租金及費用支付至甲方指定的銀行賬戶[銀行賬戶信息]。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后及時出具收款憑證。3.如一方逾期支付租金或費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、房屋使用與維護(hù)1.雙方應(yīng)按照該房屋租賃合同的約定合理使用房屋，不得損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因一方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，由該方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.對于房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，雙方應(yīng)按照各自享有的租賃權(quán)益比例分擔(dān)費用。如遇房屋重大維修或改造事項，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照各自享有的租賃權(quán)益比例分擔(dān)費用。3.在租賃期間，雙方應(yīng)保持房屋的整潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將其享有的該房屋租賃權(quán)益轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。如一方違反本規(guī)定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同變更與解除1.本協(xié)議履行期間，如遇該房屋租賃合同發(fā)生變更（如租金調(diào)整、租賃期限延長或縮短等），甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃權(quán)益比例共同協(xié)商處理，并簽訂相關(guān)補充協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如有下列情形之一，本協(xié)議自動解除：該房屋租賃合同期滿或提前解除。該房屋因不可抗力或政府征收等原因滅失。甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)或擅自變更、解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)或擅自變更、解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如雙方均違反本協(xié)議約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照過錯程度分擔(dān)對方的損失。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充