租售合同轉讓協(xié)議書模板

租售合同轉讓協(xié)議書模板?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[第三方]簽訂了關于[標的物名稱]的租售合同（合同編號：[具體編號]），現(xiàn)甲方有意將該租售合同的權利義務轉讓給乙方，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租售標的物名稱：[詳細標的物名稱，如某商鋪、某寫字樓、某住宅等]位置：[具體地址，精確到門牌號等]面積：[建筑面積、使用面積等具體面積數(shù)值]用途：[如商業(yè)經營、居住等]租賃期限（若為租賃合同轉讓）：自[起始日期]起至[結束日期]止售價（若為買賣合同轉讓）：人民幣[具體金額]元2.相關附屬設施該標的物包含以下附屬設施：[詳細列舉附屬設施清單，如電梯、空調、消防設施、水電線路等]，附屬設施的具體狀況以現(xiàn)狀為準。二、權利義務轉讓1.甲方權利義務轉讓甲方將其在與[第三方]簽訂的租售合同中享有的全部權利轉讓給乙方，包括但不限于對標的物的占有、使用、收益權，以及基于租售合同產生的各項權益，如優(yōu)先續(xù)租權（若有）、轉租權（若有）等。甲方應將其所知悉的與租售合同及標的物相關的全部信息如實告知乙方，包括但不限于標的物的權屬狀況、抵押情況、租賃情況、質量問題、維修記錄等。甲方保證其對租售合同項下的權利有合法處分權，且轉讓行為不會違反租售合同的約定以及相關法律法規(guī)的規(guī)定。甲方應協(xié)助乙方辦理與租售合同權利轉讓相關的手續(xù)，包括但不限于向[第三方]發(fā)出書面轉讓通知、配合乙方與[第三方]簽訂相關補充協(xié)議等，因協(xié)助辦理手續(xù)產生的合理費用由[承擔方]承擔。2.乙方權利義務乙方接受甲方轉讓的租售合同權利，承擔甲方在租售合同中應履行的全部義務，包括但不限于按照租售合同約定的時間、金額支付租金（若為租賃合同轉讓）或購房款（若為買賣合同轉讓）、承擔標的物的維修責任（若有約定）、遵守租售合同中關于使用標的物的各項規(guī)定等。乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付轉讓價款。乙方在行使租售合同權利過程中，應遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益以及第三方的合法權益。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款乙方應向甲方支付的轉讓價款為人民幣[具體金額]元。2.支付方式支付時間：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[定金金額]元。在甲方協(xié)助乙方完成與[第三方]的合同權利轉讓手續(xù)（以相關書面文件為準）后的[x]個工作日內，乙方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[支付金額]元。剩余轉讓價款人民幣[尾款金額]元，在乙方確認已完全承接租售合同權利義務且無任何爭議后的[x]個工作日內支付完畢。支付賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應將轉讓價款支付至上述指定賬戶，因乙方支付方式不當或支付至非指定賬戶導致的一切后果由乙方自行承擔。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知乙方租售合同及標的物相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。若甲方未協(xié)助乙方辦理租售合同權利轉讓手續(xù)或協(xié)助辦理手續(xù)過程中存在故意拖延、阻礙等行為，致使乙方無法按時取得租售合同權利的，每逾期一日，甲方應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉讓價款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方轉讓的租售合同權利存在瑕疵，導致乙方無法正常行使權利或遭受其他損失的，甲方應負責解決并承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他轉讓價款不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反租售合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的