租賃意向協(xié)議合同協(xié)議

租賃意向協(xié)議合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃甲方相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃意向協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、家具等]。2.場地位于[場地具體地址]，面積為[x]平方米，場地類型為[工業(yè)/商業(yè)/農(nóng)業(yè)等具體類型]，場地現(xiàn)狀為[描述場地現(xiàn)有狀況，如平整/有部分建筑物等]。（二）租賃服務(wù)1.物業(yè)服務(wù)甲方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，如安保、保潔、綠化維護(hù)等具體項(xiàng)目]。2.設(shè)備租賃服務(wù)甲方提供的設(shè)備包括[設(shè)備名稱及型號(hào)]，設(shè)備狀況為[良好/一般等具體狀況]，租賃期限內(nèi)設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任由[明確責(zé)任方]承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物或服務(wù)享有所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃標(biāo)的物或服務(wù)。2.義務(wù)保證租賃標(biāo)的物或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及約定的使用要求，不存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題。按照約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如備案登記等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。在符合法律法規(guī)及協(xié)議約定的情況下，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的裝修或改造。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物或服務(wù)，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)行為。妥善保管租賃標(biāo)的物或服務(wù)，因乙方保管不善造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期滿或提前解除協(xié)議后，按照約定將租賃標(biāo)的物或服務(wù)交還甲方，并保持其原狀。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.房屋租金每月租金為人民幣[x]元，租金總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.場地租金每平方米每月租金為人民幣[x]元，場地月租金為人民幣[x]元，租金總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.設(shè)備租賃服務(wù)費(fèi)用設(shè)備租賃每月費(fèi)用為人民幣[x]元，租賃服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用每月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元，服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.租金支付乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金支付乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或提前解除協(xié)議，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物或服務(wù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、租賃期限（一）起租日期租賃期限自[起租日期]起計(jì)算。（二）租賃期限1.房屋租賃期限為[x]年，自[起租日期]至[結(jié)束日期]。2.場地租賃期限為[x]年，自[起租日期]至[結(jié)束日期]。3.設(shè)備租賃服務(wù)期限為[x]年，自[起租日期]至[結(jié)束日期]。4.物業(yè)服務(wù)期限與租賃標(biāo)的物的租賃期限一致，自[起租日期]至[結(jié)束日期]。（三）續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的租賃標(biāo)的物不符合約定的使用要求或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，如因解決問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照約定將租賃標(biāo)的物或服務(wù)交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上合