租賃電商倉(cāng)庫(kù)合同協(xié)議

租賃電商倉(cāng)庫(kù)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方從事電商業(yè)務(wù)，需要租賃倉(cāng)庫(kù)用于貨物存儲(chǔ)及相關(guān)業(yè)務(wù)操作，甲方擁有符合乙方需求的倉(cāng)庫(kù)資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方電商倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方將位于[倉(cāng)庫(kù)詳細(xì)地址]的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，該倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[x]平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)空間布局合理，通風(fēng)良好，采光充足，能滿足乙方電商貨物存儲(chǔ)的需求。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)配備有完善的消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消火栓等，以確保倉(cāng)庫(kù)消防安全。安裝有監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)外進(jìn)行24小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)控，保障貨物安全。具備良好的電力供應(yīng)系統(tǒng)，滿足乙方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備及照明等用電需求。倉(cāng)庫(kù)地面平整、堅(jiān)實(shí)，適合貨物的堆放和搬運(yùn)操作。3.附屬區(qū)域：倉(cāng)庫(kù)附屬區(qū)域包括裝卸貨平臺(tái)、辦公區(qū)域等。裝卸貨平臺(tái)面積為[x]平方米，方便乙方貨物的裝卸和運(yùn)輸車輛的停靠；辦公區(qū)域面積為[x]平方米，內(nèi)設(shè)有辦公桌椅、文件柜等基本辦公設(shè)備，可供乙方安排人員進(jìn)行日常辦公及貨物管理操作。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常安保工作，安排專人定期巡邏，確保倉(cāng)庫(kù)及貨物的安全。提供倉(cāng)庫(kù)清潔服務(wù)，定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部進(jìn)行清掃，保持倉(cāng)庫(kù)環(huán)境整潔。根據(jù)乙方需求，協(xié)助乙方進(jìn)行貨物的裝卸、搬運(yùn)等操作，確保貨物出入庫(kù)的順暢。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，則視為放棄續(xù)租權(quán)，甲方有權(quán)另行出租該倉(cāng)庫(kù)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金價(jià)格在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還倉(cāng)庫(kù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)：保證倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)，并在租賃期間負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得干擾乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本合同約定為乙方提供相關(guān)服務(wù)，保障乙方貨物存儲(chǔ)及業(yè)務(wù)操作的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施。要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途，如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀交還甲方。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的安全管理，自行承擔(dān)貨物存儲(chǔ)期間的風(fēng)險(xiǎn)，因乙方原因?qū)е仑浳飺p失、損壞或丟失的，由乙方自行負(fù)責(zé)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的倉(cāng)庫(kù)管理制度，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交還甲方，并保證倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施完好無損。如乙方未按時(shí)交還倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方原因造成倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、貨物存儲(chǔ)管理1.乙方應(yīng)按照貨物的性質(zhì)、類別等進(jìn)行分類存放，并做好標(biāo)識(shí)，確保貨物存儲(chǔ)安全、有序。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)貨物的出入庫(kù)管理，建立貨物出入庫(kù)臺(tái)賬，詳細(xì)記錄貨物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、出入庫(kù)時(shí)間等信息。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方貨物存儲(chǔ)情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)乙方貨物存儲(chǔ)存在安全隱患或違反相關(guān)規(guī)定的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)及倉(cāng)儲(chǔ)保險(xiǎn)，對(duì)其存儲(chǔ)在甲方倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物進(jìn)行保險(xiǎn)覆蓋，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以保障貨物的價(jià)值。2.在租賃期間，如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致貨物損失，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，以便甲方協(xié)助處理相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉(cāng)庫(kù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途、損壞倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施、違反倉(cāng)庫(kù)管理制度或從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即恢復(fù)原狀、賠償損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為