租房意向金合同協(xié)議

租房意向金合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對甲方位于__________________（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）有租賃意向，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付租房意向金事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：______（詳細列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施）。房屋整體狀況良好，采光充足，通風良好。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租房意向金。在租賃期限開始前，甲方有權(quán)自行決定是否將該房屋出租給乙方，若甲方?jīng)Q定不出租給乙方，應(yīng)在合理時間內(nèi)通知乙方并退還乙方已支付的租房意向金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該房屋享有合法的出租權(quán)，確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，能夠正常交付乙方使用。在乙方支付租房意向金后，甲方應(yīng)妥善保管該房屋，不得擅自將房屋另行出租給他人。若甲方?jīng)Q定將房屋出租給乙方，應(yīng)在合理時間內(nèi)與乙方簽訂正式的租賃合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在支付租房意向金后，要求甲方在約定時間內(nèi)給予是否出租該房屋的明確答復。若甲方?jīng)Q定將房屋出租給乙方，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及后續(xù)租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租房意向金。乙方應(yīng)如實向甲方提供個人或企業(yè)的相關(guān)信息，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式、租賃用途等。在甲方給予是否出租該房屋的答復后，若乙方?jīng)Q定不再租賃該房屋，應(yīng)及時通知甲方，并不得要求甲方退還已支付的租房意向金。三、租房意向金的支付與退還1.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付租房意向金人民幣______元（大寫：______元整）。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.退還條件若甲方?jīng)Q定不出租該房屋，應(yīng)在乙方支付租房意向金后的______個工作日內(nèi)，將租房意向金全額無息退還給乙方。若乙方在甲方給予是否出租該房屋的答復后，決定不再租賃該房屋，甲方有權(quán)不予退還乙方已支付的租房意向金。若甲方?jīng)Q定將房屋出租給乙方，租房意向金在雙方簽訂正式租賃合同后，自動轉(zhuǎn)為租賃保證金或部分租金，具體轉(zhuǎn)換方式按照雙方簽訂的租賃合同約定執(zhí)行。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將房屋另行出租給他人，導致乙方無法租賃該房屋的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租房意向金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還租房意向金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方全額退還租房意向金及按照上述標準支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租房意向金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的租房意向金。若乙方提供虛假信息或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________