租房水電維修合同協(xié)議

租房水電維修合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，為明確雙方在房屋水電維修方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋用途：__________________3.租賃面積：__________________平方米二、標(biāo)的物及服務(wù)描述1.水電設(shè)施范圍：本合同所指的水電設(shè)施包括但不限于房屋內(nèi)的供水管道、排水管道、水龍頭、馬桶、淋浴設(shè)備、燈具、插座、電線、電表、水表等與水電相關(guān)的設(shè)施設(shè)備。2.維修服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋內(nèi)的水電設(shè)施進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方負(fù)責(zé)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)安排專業(yè)維修人員對(duì)故障或損壞的水電設(shè)施進(jìn)行維修。維修內(nèi)容包括但不限于更換損壞的零部件、修復(fù)漏水或漏電問(wèn)題、疏通堵塞的管道等。對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的水電設(shè)施故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方按照市場(chǎng)價(jià)格賠償相應(yīng)的損失。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)租賃房屋內(nèi)的水電設(shè)施進(jìn)行定期檢查，以確保其安全使用。如發(fā)現(xiàn)乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)水電設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的損失。在乙方拖欠水電費(fèi)用或違反本合同約定的情況下，甲方有權(quán)暫停對(duì)水電設(shè)施的維修服務(wù)，直至乙方履行相應(yīng)義務(wù)。2.義務(wù)：按照本合同約定及時(shí)安排維修人員對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。提供維修所需的必要工具和材料，但因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的額外材料費(fèi)用除外。對(duì)維修人員的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其遵守相關(guān)安全操作規(guī)程。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定及時(shí)維修水電設(shè)施，確保租賃房屋內(nèi)的水電正常使用。在甲方維修水電設(shè)施時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)甲方維修人員的服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)向甲方提出反饋和建議。2.義務(wù)：按照合同約定使用租賃房屋內(nèi)的水電設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。按時(shí)繳納水電費(fèi)用，不得拖欠。在發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供必要的協(xié)助和信息。妥善保管維修記錄和相關(guān)憑證，以備日后查詢。四、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：對(duì)于因正常使用導(dǎo)致的水電設(shè)施故障或損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的水電設(shè)施故障或損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。維修費(fèi)用的具體金額按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算，包括但不限于維修人員的工時(shí)費(fèi)、零部件更換費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.支付方式：乙方應(yīng)在收到甲方提供的維修費(fèi)用清單后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將維修費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施追討維修費(fèi)用及違約金。五、維修時(shí)間及通知方式1.維修時(shí)間：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員上門維修。維修時(shí)間應(yīng)盡量選擇在乙方方便的時(shí)間段進(jìn)行，但如遇緊急情況（如漏水、漏電等可能造成重大損失的情況），甲方有權(quán)立即安排維修人員進(jìn)行搶修，乙方應(yīng)予以配合。維修人員上門維修前，應(yīng)提前與乙方電話聯(lián)系，確定具體的上門時(shí)間。如因特殊原因無(wú)法按時(shí)到達(dá)，應(yīng)提前通知乙方并說(shuō)明原因。2.通知方式：乙方通知甲方水電設(shè)施故障或損壞的方式為電話通知，通知號(hào)碼為：__________________。乙方應(yīng)在通知中詳細(xì)說(shuō)明故障或損壞的情況、地點(diǎn)等信息。甲方通知乙方維修相關(guān)事宜的方式為電話通知，通知號(hào)碼為：__________________。如乙方聯(lián)系電話發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定及時(shí)安排維修人員對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方維修人員在維修過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定使用水電設(shè)施，擅自改動(dòng)或損壞水電設(shè)施，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定及時(shí)通知甲方水電設(shè)施故障或損壞，或未提供必要的協(xié)助和信息，導(dǎo)致維修延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。如乙方逾期支付維修費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為追討維修費(fèi)用而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)