租用耕地協(xié)議書范本

租用耕地協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方耕地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租用耕地基本情況1.耕地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]畝的耕地出租給乙方使用。該耕地四至為：東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述四至界限）2.耕地用途：乙方租用該耕地用于[明確具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變耕地用途。二、租用期限1.租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租用期滿，乙方應(yīng)如期交還耕地。如需續(xù)租，應(yīng)在租用期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租用協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝[x]元，共計(jì)[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用耕地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變耕地用途或損害耕地及附屬設(shè)施的，有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。在租用期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)耕地進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供耕地的合法性及無權(quán)利瑕疵，確保乙方在租用期限內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方解決在使用耕地過程中遇到的與第三方的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)與耕地相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途合理使用耕地。對(duì)耕地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但不得破壞耕地的耕作層和生態(tài)環(huán)境，且改良和建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在租用期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，有權(quán)在耕地上搭建必要的臨時(shí)設(shè)施，但應(yīng)在租用期滿后自行拆除，并恢復(fù)耕地原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格按照約定的用途使用耕地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。合理使用耕地及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，保護(hù)耕地的地力和生態(tài)環(huán)境。租用期滿或協(xié)議終止時(shí)，應(yīng)將耕地及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。依法保護(hù)和合理利用耕地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在使用耕地過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好耕地的防火、防盜、防汛等安全工作，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、耕地交付及收回1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)將耕地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)耕地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并形成書面記錄。2.收回：租用期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將耕地交還甲方。乙方交還的耕地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或恢復(fù)原狀。甲方有權(quán)對(duì)交還的耕地進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付耕地或交付的耕地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付租金總額[x%]的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付租金總額[x%]的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)交還耕地，并賠償甲方因此造成的損失。3.若乙方擅自改變耕地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)恢復(fù)耕地原狀，如逾期未恢復(fù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定交還耕地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x‰]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回耕地，并要求乙方支付租金總額[x%]的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的不足部分。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括：雙方身份證明文件復(fù)印件、耕地位置圖、雙方對(duì)耕地現(xiàn)狀的確認(rèn)記錄等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[