租賃合同到期解除協(xié)議

租賃合同到期解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關(guān)于標(biāo)的物（或服務(wù)）的租賃合同（合同編號(hào)：______），現(xiàn)租賃合同已到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃合同到期解除相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物（或服務(wù)）具體描述1.租賃物：甲方將位于____________________的房屋（或場地、設(shè)備等具體租賃物）出租給乙方使用。該租賃物建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：____________________（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單）。2.服務(wù)內(nèi)容：若租賃的是服務(wù)，則詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，如甲方為乙方提供____服務(wù)，服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止，服務(wù)范圍涵蓋______（具體說明服務(wù)范圍）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及原租賃合同的相關(guān)規(guī)定，在租賃期限屆滿時(shí)返還租賃物。若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同的約定，確保租賃物在租賃期間符合約定的使用狀態(tài)，不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題。在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃物后，應(yīng)按照約定退還乙方已支付的押金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限屆滿前，有權(quán)按照原租賃合同的約定繼續(xù)使用租賃物，但應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照原租賃合同的約定，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)等服務(wù)（如有約定）。2.義務(wù)應(yīng)在租賃合同到期之日，將租賃物按照原狀返還給甲方，返還的租賃物應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，不得損壞或拆除租賃物的原有結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備。應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議的約定，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等。在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在租賃合同到期前，向甲方支付至租賃期限屆滿之日的租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元，租賃期限共計(jì)____個(gè)月，乙方應(yīng)支付的租金總額為____元。2.乙方應(yīng)按照原租賃合同及實(shí)際使用情況，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，向乙方提供相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算清單及發(fā)票（如有）。3.雙方確認(rèn)，在本協(xié)議簽訂前，乙方已支付的押金為____元。若乙方在租賃期間無任何違約行為且按照本協(xié)議約定返還租賃物，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物后的____個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方。四、租賃物返還1.乙方應(yīng)在租賃合同到期之日的____時(shí)前，將租賃物騰空并返還給甲方。返還的租賃物應(yīng)符合以下條件：房屋（或場地）的門窗、墻面、地面等應(yīng)保持完好，無損壞、污漬等情況。附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全、完好，能夠正常使用，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃物內(nèi)不得留存乙方的任何物品及垃圾。2.甲方應(yīng)在乙方返還租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合返還條件，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合要求為止。整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未能在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用從乙方押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照租金總額的____%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)停止對(duì)乙方提供相關(guān)服務(wù)（如有），并采取其他必要措施追討費(fèi)用，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。4.若乙方在租賃期間擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即返還租賃物，乙方應(yīng)按照租金總額的____%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__