離婚房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)協(xié)議書模板

離婚房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)協(xié)議書模板?男方：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系電話：______地址：______女方：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系電話：______地址：______鑒于男方與女方已自愿辦理離婚手續(xù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就離婚后房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)登記在[原產(chǎn)權(quán)人姓名]名下，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、轉(zhuǎn)贈(zèng)房屋的原因及目的男方與女方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買了上述房屋，現(xiàn)因雙方已離婚，為妥善處理財(cái)產(chǎn)分割及保障雙方后續(xù)生活，男方自愿將該房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)給女方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）男方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求女方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)手續(xù)辦理過(guò)程中，有權(quán)要求女方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)贈(zèng)房屋擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，辦理房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋贈(zèng)與合同、繳納相關(guān)稅費(fèi)、協(xié)助女方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在辦理房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)手續(xù)期間，妥善保管房屋相關(guān)證件及資料，不得擅自損毀或丟失。自本協(xié)議簽訂之日起，將房屋騰空并交付給女方，保證房屋現(xiàn)狀與交付時(shí)一致，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施。（二）女方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求男方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括按時(shí)辦理房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)手續(xù)等。自房屋交付之日起，享有對(duì)房屋的占有、使用、收益權(quán)利。2.義務(wù)配合男方辦理房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的身份證明及其他所需文件資料。按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，承擔(dān)因房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)產(chǎn)生的應(yīng)繳納稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在房屋接收后，合理使用房屋，不得進(jìn)行違法違規(guī)或損害房屋及周邊環(huán)境的行為。尊重男方對(duì)房屋的合理知情權(quán)，在對(duì)房屋進(jìn)行重大修繕、改造或處分等行為前，提前告知男方。四、轉(zhuǎn)贈(zèng)房屋的交付與接收1.男方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋騰空并交付給女方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)書應(yīng)包括房屋的附屬設(shè)施、裝修情況等詳細(xì)內(nèi)容。2.女方應(yīng)在收到男方交付通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，前往指定地點(diǎn)接收房屋。如女方逾期未接收，不影響房屋交付的效力，由此產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由女方自行承擔(dān)。五、房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)手續(xù)的辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門，簽訂房屋贈(zèng)與合同，并提交辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料。2.男方應(yīng)積極配合不動(dòng)產(chǎn)登記部門的審核工作，確保提供的資料真實(shí)、完整、有效。如因男方原因?qū)е罗k理手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，男方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償女方因此遭受的損失。3.辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)情況發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.若男方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)辦理房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)手續(xù)、未交付房屋或交付的房屋不符合約定等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)價(jià)值的[x‰]向女方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，女方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求男方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)男方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)價(jià)值的[x%]向女方支付違約金。如因男方違約給女方造成其他損失的，男方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若女方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未配合辦理手續(xù)、未按時(shí)接收房屋或未承擔(dān)應(yīng)繳納的費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)價(jià)值的[x‰]向男方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，男方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求女方返還房屋，同時(shí)女方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)價(jià)值的[x%]向男方支付違約金。如因女方違約給男方造成其他損失的，女方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受第三方索賠或承擔(dān)其他法律責(zé)任的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽