租房個(gè)人中介合同協(xié)議

租房個(gè)人中介合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介方）：名稱：[中介方公司名稱]法定代表人：[中介方法定代表人姓名]地址：[中介方公司地址]聯(lián)系電話：[中介方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方通過乙方中介租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方擬租賃的房屋位于[具體地址]，該房屋所在建筑物總層數(shù)為[x]層，甲方所租房屋位于第[x]層。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方及房屋所有權(quán)人不得擅自改變其用途。4.房屋設(shè)施設(shè)備：該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉詳細(xì)設(shè)施設(shè)備，如家具（床、沙發(fā)、衣柜等具體家具）、電器（電視、冰箱、空調(diào)等具體電器）、廚衛(wèi)設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)、熱水器等具體廚衛(wèi)設(shè)備）、其他（如門窗、水電表等）]，甲乙雙方應(yīng)對上述設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并在本合同附件中詳細(xì)記錄。乙方應(yīng)保證所提供的房屋設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，如有質(zhì)量問題或不能正常使用的情況，乙方應(yīng)在甲方入住前負(fù)責(zé)維修或更換。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]天通知乙方是否續(xù)租，如續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂租賃合同；如不續(xù)租，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還乙方。2.租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年等]支付，甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向乙方支付租金。租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化或房屋所在地段租金普遍上漲等原因，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提議調(diào)整租金，但應(yīng)提前[x]天書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]天內(nèi)給予答復(fù)，如雙方未能就租金調(diào)整達(dá)成一致意見，本合同租金仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.押金甲方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保障甲方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用、維護(hù)，以及支付因甲方原因造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞、租金及其他費(fèi)用拖欠等違約行為的賠償。在租賃期限屆滿或合同提前解除，且甲方按照本合同約定交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，結(jié)清所有費(fèi)用后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)，協(xié)助其找到合適的租賃房屋。2.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。3.應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按時(shí)支付租金及押金。4.未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變房屋用途。5.負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)，如因甲方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.在租賃期限屆滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還乙方，并結(jié)清所有費(fèi)用。7.租賃期間，甲方應(yīng)遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。8.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的身份證件及聯(lián)系方式，如有變更應(yīng)及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.應(yīng)積極為甲方尋找合適的租賃房屋，并向甲方如實(shí)介紹房屋的基本情況、周邊環(huán)境、租金價(jià)格等相關(guān)信息。3.協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人或其代理人簽訂租賃合同，并提供必要的合同咨詢和解釋服務(wù)。4.在甲方與房屋所有權(quán)人簽訂租賃合同后，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，協(xié)調(diào)雙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。5.對甲方提供的個(gè)人信息及租賃需求負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。6.如因乙方原因?qū)е录追轿茨艹晒ψ赓U到符合要求的房屋，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。7.乙方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在與房屋所有權(quán)人簽訂租賃合同之日起[x]天內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。3.乙方應(yīng)在收到中介服務(wù)費(fèi)用后向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方與房屋所有權(quán)人簽訂租賃合同之日起[x]天內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)。2.交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)具備以下條件：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用；水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用已結(jié)清；房屋已打掃干凈，達(dá)到可入住標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收：甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]天內(nèi)進(jìn)行維修或整改，直至達(dá)到交付條件。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修或整改，影響甲方正常入住的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金或中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金、押金及中介服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備或拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方限期改正或支付相關(guān)費(fèi)用，并按照損失金額的[x]倍向乙方支付賠償金。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。若甲方在租賃期限屆滿或合同提前解除時(shí)，未按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還乙方，或未經(jīng)乙方同意擅自留存物品的，乙方有權(quán)要求甲方限期交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并按照每天人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房屋占用費(fèi)。如甲方逾期不交還，乙方有權(quán)自行清理房屋內(nèi)物品，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，如未積極尋找合適的租賃房屋、提供虛假房屋信息等，導(dǎo)致甲方未能成功租賃到符合要求的房屋，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)、監(jiān)督合同履行或協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方個(gè)人信息或租賃需求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本