租房賠償協(xié)議書范本

租房賠償協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），約定由乙方向甲方租賃位于__________________（房屋具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱"租賃房屋"），現(xiàn)因[具體違約事由]致使原租賃合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方違約事宜達(dá)成如下賠償協(xié)議：一、租賃房屋具體描述1.房屋位置：租賃房屋位于__________________，具體門牌號(hào)為______。該房屋坐落于[詳細(xì)地理位置描述，如某小區(qū)某棟某單元某層某室]。2.房屋面積：租賃房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為[約定的用途，如居住、辦公等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方交付租賃房屋時(shí)，房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備清單，如家具（床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（電視、冰箱、空調(diào)等）、廚房設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)等）、衛(wèi)生間設(shè)備（熱水器、馬桶等）]，乙方應(yīng)妥善使用和保管。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付賠償金。2.甲方應(yīng)按照原租賃合同約定，向乙方提供符合正常居住或使用條件的租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。3.在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照原租賃合同約定使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付賠償金。3.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方保管不善造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將租賃房屋騰空并交還給甲方，如乙方逾期交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。三、違約條款（一）乙方違約情形1.乙方未按照原租賃合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用，逾期超過[x]日的。2.乙方擅自改變租賃房屋用途的。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方的。4.乙方損壞租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或賠償?shù)摹?.乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的。6.乙方違反原租賃合同約定的其他條款，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。（二）違約賠償責(zé)任1.若乙方出現(xiàn)上述違約情形之一，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為原租賃合同租金總額的[x]%。2.如因乙方違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償甲方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于甲方為尋找新的承租方而支付的中介費(fèi)、甲方因乙方違約行為導(dǎo)致的房屋空置期間的租金損失、甲方為修復(fù)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備而支付的費(fèi)用等。3.乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[x]日內(nèi)，將違約金及賠償款支付給甲方。如乙方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議