租客店面轉讓合同協(xié)議

租客店面轉讓合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其承租的店面轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.店面用途：該店面目前用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]。3.租賃情況：甲方與店面所有權人簽訂的租賃合同期限自[起始日期]至[結束日期]，租金為每月[x]元，押金為[x]元。二、轉讓內容1.店面經(jīng)營權轉讓：甲方將其承租店面的經(jīng)營權轉讓給乙方，包括但不限于店內現(xiàn)有裝修、設備、庫存商品等。2.租賃合同轉讓：甲方將其與店面所有權人簽訂的租賃合同中的權利和義務一并轉讓給乙方，乙方同意承擔甲方在租賃合同項下的所有責任和義務。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付店面轉讓款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方協(xié)助乙方辦理完店面交接手續(xù)及租賃合同變更手續(xù)后的[x]日內，乙方將剩余轉讓款一次性支付給甲方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉讓款。有權在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對轉讓的店面擁有合法的經(jīng)營權，并有權將其轉讓給乙方。向乙方如實告知店面的經(jīng)營狀況、財務狀況、租賃情況等相關信息。協(xié)助乙方辦理店面交接手續(xù)及租賃合同變更手續(xù)，確保乙方能夠順利接手店面經(jīng)營。在本協(xié)議簽訂后，不得再將該店面轉讓給他人或自行經(jīng)營與乙方相同或類似的業(yè)務。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理店面交接手續(xù)及租賃合同變更手續(xù)。有權在接手店面后，按照自己的意愿經(jīng)營該店面。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。承擔甲方在租賃合同項下的所有責任和義務，按時足額支付租金、押金及其他相關費用。遵守店面所有權人與甲方簽訂的租賃合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營店面。在接手店面后，妥善保管和使用店內現(xiàn)有裝修、設備、庫存商品等，不得擅自拆除、損壞或轉讓。五、店面交接1.交接時間：甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂后的[x]日內，辦理店面交接手續(xù)。2.交接內容：店內現(xiàn)有裝修、設備、庫存商品等的清單及狀況。店面的鑰匙、門禁卡等相關物品。甲方與店面所有權人簽訂的租賃合同、租金支付憑證、押金收據(jù)等相關文件。3.交接確認：雙方應在店面交接清單上簽字確認，作為交接完成的依據(jù)。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理店面交接手續(xù)及租賃合同變更手續(xù)，導致乙方無法按時接手店面經(jīng)營的，甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或虛構店面的經(jīng)營狀況、財務狀況、租賃情況等重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，將該店面轉讓給他人或自行經(jīng)營與乙方相同或類似的業(yè)務，甲方應向乙方返還已收取的轉讓款，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定承擔甲方在租賃合同項下的責任和義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自拆除、損壞或轉讓店內現(xiàn)有裝修、設備、庫存商品等，乙方應按照損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。