租賃商鋪定金協議書模板

租賃商鋪定金協議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），經雙方友好協商，達成如下定金協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，具體位置以雙方現場確認及相關產權證明文件為準。2.商鋪用途：乙方租賃該商鋪僅作為[約定的經營范圍]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.商鋪現狀：甲方應確保交付給乙方的商鋪現狀符合正常使用要求，包括但不限于墻面、地面、水電設施、消防設施等完好無損且能正常使用。雙方于[現場查看日期]共同對商鋪現狀進行了查看，并確認無異議。二、定金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應于本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將定金以銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取定金。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收定金。2.義務保證對該商鋪擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠合法使用該商鋪。按照本協議約定的時間和條件，將商鋪交付給乙方使用。在交付前，負責對商鋪進行必要的修繕和維護，使其符合正常使用標準。協助乙方辦理與租賃相關的各項手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。在租賃期間，未經乙方書面同意，不得擅自提高租金或提前終止本協議。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的條件成就時，有權要求甲方按照協議約定交付商鋪。在簽訂正式租賃合同前，有權對商鋪的相關情況進行進一步了解和核實。2.義務按照本協議約定的金額和支付方式，按時足額向甲方支付定金。應于本協議簽訂之日起[x]個工作日內，與甲方協商簽訂正式租賃合同的相關事宜，并在雙方協商一致后簽訂正式租賃合同。若因乙方原因未能在約定時間內簽訂正式租賃合同，甲方有權沒收定金。在簽訂正式租賃合同前，應妥善保管該定金，不得擅自挪用或轉讓。對甲方提供的商鋪相關信息及資料予以保密。四、定金的處理1.若乙方在本協議簽訂之日起[x]個工作日內與甲方簽訂正式租賃合同，并按照正式租賃合同的約定履行相關義務，則該定金在正式租賃合同生效后自動轉為租賃保證金或租金的一部分。2.若因甲方原因導致無法簽訂正式租賃合同或無法按照本協議約定交付商鋪給乙方使用，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。3.若因乙方原因未能在本協議約定的時間內簽訂正式租賃合同，或在簽訂正式租賃合同后未能按照合同約定履行義務，甲方有權沒收定金。五、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議的約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。若違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.如甲方未按照本協議約定的時間和條件交付商鋪，每逾期一日，應按照定金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金及支付違約金。3.如乙方未按照本協議約定支付定金或簽訂正式租賃合同，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金及要求乙方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋