租田地合同協(xié)議書模板

租田地合同協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方田地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.田地位置：甲方將位于[田地具體地址]，面積為[x]畝的田地出租給乙方使用。該田地四至界限為：東至[具體方位及參照物]，南至[具體方位及參照物]，西至[具體方位及參照物]，北至[具體方位及參照物]。2.田地用途：乙方租賃該田地用于[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變田地用途。3.田地現(xiàn)狀：該田地目前[描述田地現(xiàn)有狀況，如是否有農(nóng)作物、是否平整等]，甲方應(yīng)確保交付給乙方的田地符合正常使用要求。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還田地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元/畝，共計(jì)租金人民幣[x]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金明顯不合理時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用田地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變田地用途或損害田地及附屬設(shè)施的，有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為并恢復(fù)原狀，造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的田地具有合法的出租權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與租賃田地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付田地。在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)田地周邊的水利設(shè)施、道路等公共設(shè)施的正常使用，確保乙方能夠正常使用田地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用田地。對(duì)租賃田地上的附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，但不得改變其原有結(jié)構(gòu)和功能，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在租賃期間，因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)對(duì)田地進(jìn)行改良或增設(shè)其他設(shè)施，但在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)自行拆除并恢復(fù)田地原狀。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用田地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。合理使用田地，不得擅自改變田地用途，不得損壞田地及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成田地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，負(fù)責(zé)做好田地的防火、防盜、防汛等安全工作，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，及時(shí)清理田地內(nèi)的農(nóng)作物、廢棄物等，將田地交還甲方，并保證田地處于良好的使用狀態(tài)。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元。2.保證金主要用于擔(dān)保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還田地且結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額用于賠償甲方的損失，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付田地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及保證金，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回田地，乙方已支付的租金及保證金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變田地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即恢復(fù)原狀，賠償甲方因此遭受的損失，乙方已支付的租金及保證金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方損壞田地及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，