租戶轉(zhuǎn)讓門面合同協(xié)議

租戶轉(zhuǎn)讓門面合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其承租的門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、門面基本情況1.門面位置：甲方承租的門面位于[具體地址]，該門面建筑面積為[x]平方米。2.門面用途：該門面目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，乙方對門面現(xiàn)狀及用途已充分了解，并愿意按現(xiàn)狀受讓。3.租賃期限：甲方與門面所有權(quán)人簽訂的租賃合同期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，本合同轉(zhuǎn)讓后，乙方繼續(xù)履行該租賃合同。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括甲方對門面的裝修投入、設(shè)備設(shè)施、庫存貨物、客戶資源等所有與門面經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助其辦理完門面交接及相關(guān)手續(xù)后[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的門面及相關(guān)權(quán)益合法有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知門面的租賃情況、經(jīng)營狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方與門面所有權(quán)人辦理租賃合同變更手續(xù)，確保乙方能夠順利經(jīng)營。在乙方支付定金后，負(fù)責(zé)保管門面內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施、庫存貨物等，不得擅自處置或損壞。按照合同約定的時(shí)間和條件，與乙方進(jìn)行門面交接，提供相關(guān)的交接清單，并協(xié)助乙方完成交接工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)信息和協(xié)助辦理交接手續(xù)。在完成門面交接并取得門面所有權(quán)人同意后，有權(quán)自主經(jīng)營該門面。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。遵守門面所有權(quán)人與甲方簽訂的租賃合同的各項(xiàng)條款，按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得門面所有權(quán)人的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。妥善保管和使用門面內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀返還給甲方或門面所有權(quán)人。如因乙方原因造成設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)門面交接后的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任，獨(dú)立核算經(jīng)營收支，依法納稅。四、門面交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付完剩余轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)進(jìn)行門面交接。具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容：門面內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施名稱]等，應(yīng)確保能正常使用。庫存貨物，雙方應(yīng)共同清點(diǎn)并記錄貨物的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息?？蛻糍Y料，包括但不限于客戶聯(lián)系方式、交易記錄等。門面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。3.交接手續(xù)：交接時(shí)，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，明確交接的內(nèi)容和狀態(tài)。甲方應(yīng)向乙方提供門面的租賃合同、相關(guān)經(jīng)營許可證等文件資料的復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未如實(shí)告知門面相關(guān)情況或隱瞞重大事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。若甲方未能按照合同約定協(xié)助乙方辦理門面交接或租賃合同變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自處置門面內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、庫存貨物等，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)的損失。如因甲方原因?qū)е麻T面無法正常交接的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照上述違約責(zé)任條款進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)門面所有權(quán)人同意進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給門面所有權(quán)人或甲方造成的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的時(shí)間和條件進(jìn)行門面交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力