祖墳修建租賃合同協(xié)議

祖墳修建租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方需要租賃甲方祖墳修建場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就祖墳修建租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地：甲方將位于[具體地址]的祖墳場(chǎng)地租賃給乙方使用，該場(chǎng)地面積為[x]平方米，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。場(chǎng)地內(nèi)有現(xiàn)存的祖墳[數(shù)量]座及相關(guān)附屬設(shè)施（如有）。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供祖墳修建期間所需的基本場(chǎng)地條件，包括但不限于保證場(chǎng)地的合法性、穩(wěn)定性及周邊環(huán)境的相對(duì)安靜。乙方有權(quán)在該場(chǎng)地內(nèi)按照雙方約定的規(guī)劃和要求進(jìn)行祖墳的修建、修繕、維護(hù)等活動(dòng)。甲方需協(xié)助乙方處理在修建過(guò)程中可能遇到的與周邊居民或相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)事宜（費(fèi)用由乙方承擔(dān)），確保修建工作的順利進(jìn)行。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元，租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)支付首期租金人民幣[x]元，此后租金應(yīng)于每月[具體支付日期]前支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具合法有效的收款憑證。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金不作調(diào)整。如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需提前[x]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的修建活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證租賃場(chǎng)地的合法性及相關(guān)權(quán)益清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。按照本合同約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)協(xié)助服務(wù)，確保乙方能夠正常進(jìn)行祖墳修建活動(dòng)。尊重乙方的修建規(guī)劃和意愿，但有權(quán)對(duì)乙方不合理的修建行為提出意見(jiàn)和建議。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)入租賃場(chǎng)地干擾乙方的正常修建工作，但因緊急情況需要進(jìn)入的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)按照本合同約定的用途進(jìn)行祖墳修建活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供協(xié)助服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。嚴(yán)格按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方協(xié)商確定的修建規(guī)劃進(jìn)行祖墳修建活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)修建活動(dòng)的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除后，按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并將租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。尊重甲方及周邊居民的合法權(quán)益，不得因修建活動(dòng)給甲方或周邊居民造成不必要的影響或損失。五、場(chǎng)地使用及修建要求1.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地內(nèi)的現(xiàn)有祖墳及附屬設(shè)施（如有）。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造或建設(shè)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。改造或建設(shè)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀。2.乙方在祖墳修建過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)殯葬管理的法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，不得從事任何違法違規(guī)或違背公序良俗的行為。3.乙方應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際情況制定合理的修建規(guī)劃，并提交給甲方備案。甲方有權(quán)對(duì)乙方的修建規(guī)劃提出合理的修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以采納。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地或協(xié)助服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行祖墳修建活動(dòng)，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方的全部損失，包括但不限于修建費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并自行拆除違法建設(shè)部分，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的期限或要求清理場(chǎng)地、交還租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本