租庫(kù)房合同協(xié)議書范本

租庫(kù)房合同協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方庫(kù)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃庫(kù)房基本情況1.庫(kù)房位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的庫(kù)房出租給乙方使用。2.庫(kù)房面積：該庫(kù)房建筑面積為_(kāi)_____平方米，實(shí)際使用面積為_(kāi)_____平方米。3.庫(kù)房用途：乙方租賃該庫(kù)房?jī)H用于存放_(tái)_________________（具體貨物名稱），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫(kù)房用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還庫(kù)房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)原則上保持不變。如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，需要調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方；經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并將庫(kù)房按照原狀交還甲方后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。3.若乙方在租賃期間損壞庫(kù)房設(shè)施設(shè)備或拖欠相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；如押金不足以支付的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)補(bǔ)足差額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證庫(kù)房的結(jié)構(gòu)安全，具備正常的使用功能，并負(fù)責(zé)對(duì)庫(kù)房的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。3.甲方應(yīng)提供庫(kù)房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明，并協(xié)助乙方辦理與庫(kù)房使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。4.租賃期間，甲方如需對(duì)庫(kù)房進(jìn)行維修、改造或改建，應(yīng)提前______日書面通知乙方；在確保不影響乙方正常使用的前提下，乙方應(yīng)予以配合。5.甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)庫(kù)房的合法使用權(quán)，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的庫(kù)房。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用庫(kù)房，并享有庫(kù)房的占有、使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)和用途，不得在庫(kù)房?jī)?nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。如因乙方使用不當(dāng)造成庫(kù)房損壞或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方押金。4.乙方應(yīng)合理使用庫(kù)房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方如需對(duì)庫(kù)房進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還庫(kù)房，甲方有權(quán)要求乙方拆除其自行增添的設(shè)備設(shè)施，乙方拒絕拆除的，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.乙方應(yīng)遵守庫(kù)房所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)庫(kù)房的安全保衛(wèi)工作，配備必要的消防器材和安全設(shè)施，確保庫(kù)房的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，造成甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.乙方如需將庫(kù)房轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意；乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同不得損害甲方的利益，且乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。六、庫(kù)房的交付與交還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將庫(kù)房交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)庫(kù)房的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署庫(kù)房交付清單。2.交還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將庫(kù)房騰空并按照原狀交還甲方。交還時(shí)，雙方應(yīng)再次共同對(duì)庫(kù)房的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署庫(kù)房交還清單。如乙方未按照約定交還庫(kù)房，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)自行收回庫(kù)房，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：租賃期間，庫(kù)房主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或因不可抗力因素導(dǎo)致庫(kù)房損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)或乙方自行增添的設(shè)備設(shè)施造成庫(kù)房損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)庫(kù)房損壞后______日內(nèi)進(jìn)行維修，如乙方未及時(shí)維修，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.日常保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)庫(kù)房的日常清潔和保養(yǎng)工作，保持庫(kù)房的整潔衛(wèi)生。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用庫(kù)房的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他相關(guān)費(fèi)用，或擅自改變庫(kù)房用途、損壞庫(kù)房設(shè)施設(shè)備、拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租庫(kù)房，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方押金；乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金；如甲方因此遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本合同租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向庫(kù)房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效