租房合同安全協(xié)議模板

租房合同安全協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜簽訂本安全協(xié)議（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（請選擇：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/其他______）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標準，并在租賃期間負責(zé)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。甲方應(yīng)在乙方入住前向乙方提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用說明和注意事項，并對乙方進行必要的安全提示。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖诎踩[患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備享有正常的使用權(quán)，但應(yīng)合理使用，并不得擅自改動或損壞。如因不可抗力或甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決或協(xié)商解除本協(xié)議。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)注意防火、防盜、安全用電等，確保自身及他人的人身財產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照原狀將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。未經(jīng)甲方同意，乙方不得留存任何物品。五、安全使用規(guī)定（一）消防安全1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆物品，不得私拉亂接電線，不得使用大功率電器設(shè)備（如有特殊情況需使用，應(yīng)提前征得甲方同意）。2.乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)配備必要的滅火器材，并熟悉其使用方法。3.如發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)立即采取措施撲救，并及時通知甲方和消防部門。因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）用電安全1.乙方應(yīng)合理使用電器設(shè)備，不得超負荷用電。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致電器設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方不得擅自拆卸、改裝房屋內(nèi)的電氣線路和設(shè)備。如需增加用電設(shè)備，應(yīng)提前征得甲方同意，并由專業(yè)人員進行安裝。（三）用水安全1.乙方應(yīng)節(jié)約用水，不得浪費水資源。如因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)發(fā)生漏水等情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并負責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方不得擅自改動房屋內(nèi)的給排水管道。如需維修或改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并由專業(yè)人員進行施工。（四）燃氣安全1.如房屋內(nèi)使用燃氣，乙方應(yīng)嚴格遵守燃氣使用安全規(guī)定，不得私自安裝、改裝燃氣管道和設(shè)備。2.乙方應(yīng)定期檢查燃氣設(shè)施設(shè)備，確保其安全正常使用。如發(fā)現(xiàn)燃氣泄漏等情況，應(yīng)立即關(guān)閉燃氣閥門，并打開門窗通風(fēng)，及時通知甲方和燃氣供應(yīng)部門。因乙方原因?qū)е氯細馐鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（五）其他安全事項1.乙方應(yīng)妥善保管個人財物，做好防盜措施。如發(fā)生財物被盜等情況，乙方應(yīng)及時報警，并通知甲方。因乙方自身保管不善導(dǎo)致財物損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)注意人身安全，避免在房屋內(nèi)從事危險活動。如因乙方自身原因?qū)е氯松韨Φ?，甲方不承?dān)賠償責(zé)任。3.在租賃期間，乙方應(yīng)配合甲方或相關(guān)部門的安全檢查和管理工作。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。2.如乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.如乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4.如乙方違反本協(xié)議約定的安全使用規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。5.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議