租房終止協(xié)議書模板

租房終止協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、家具等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、權(quán)利義務(wù)1.租金及押金結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付至原租賃合同終止之日的租金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。經(jīng)雙方核對無誤后，甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后的[x]日內(nèi)，將乙方已支付的租賃押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）退還給乙方。2.房屋交付與返還乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或提前終止之日，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)返還給甲方。返還時，房屋應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，無損壞、無欠費（包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等）。對于乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或按照市場價格進行賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方支付的租賃押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。3.費用結(jié)算租賃期間，乙方使用的水、電、氣、物業(yè)等費用由乙方自行承擔。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。若乙方未按時結(jié)清上述費用，甲方有權(quán)從乙方支付的租賃押金中扣除相應(yīng)金額，用于支付乙方拖欠的費用及因此給甲方造成的損失。三、違約條款1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費，直至乙方實際返還房屋之日止。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方支付違約金及因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變租賃用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備或違反原租賃合同及本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的全部損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還乙方租賃押金或支付其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還或未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]